Facebook
Misja Grupa 5000+ audycji Kino Czat Kryzys? Napisz
Podpis:
Numer GG:
KonteStacja.com - radio ludzi wolnych Wiejska 12
Dziś
20:00
Firma na emigracji
Jutro
21:00
Wydanie Główne
Słuchaj radia
Jan Fijor zaprasza (11)
3 dni temu
Żydzi, nieruchomości i dolary
Janek odpowiada na listy i komentarze oraz wdaje się w długą i ciekawą rozmowę z 2 dzwoniącymi słuchaczami.
Wydanie Główne (13)
5 dni temu
Cejrowski - wolnościowiec czy protekcjonista?
Czy lepiej przepłacać za polskie produkty? Dopłata do elektrycznych pojazdów. Tragiczne skutki zakazu handlu w niedzielę. Hugo standuperem? Kogo warto przekonywać? LEM.
Skorzystaj z naszych projektów:

▸ Wolny Rynek - w liczbach
▸ Emigrujesz - posłuchaj najpierw
▸ KontestKino - filmy na wieczór
▸ Poważny kryzys - napisz

Audycja: 2014-03-11

Mieszkanie za 66% ceny...

Nadający:

O tym jak kupić mieszkanie za 66% ceny rynkowej i rozwinąć franczyzę

KOMENTARZE

Grabek 2014-03-11

Bardzo proszę o audycję na temat licytacji komorniczych.  
Pozdrawiam Tomek

Monika 2014-03-11

Ja również proszę o więcej o licytacjach. :-)

Kuba 2014-03-11

A co z lokatorami w przypadku mieszkań z aukcji komorniczych? Konieczna kolejna audycja na ten temat! :)

Zenon 2014-03-11

tak Jakub temat licytacji komorniczych jest wybitnie interesujący, czekam z niecierpliwością na kolejną audycję na ten temat.

ujemny 2014-03-11

Tez poprosze więcej o licytacjach. 
Co w przypadku gdy w mieszkaniu są zameldowani dłużnicy.

Libertariator 2014-03-11

Co do tej wartości nieruchomości rosnącej w dalszej perspektywie w polskich realiach to nie byłbym taki pewien. Co z bańką kredytową, która może pęknąć gdzieś po drodze tak jak to miało miejsce w USA czy Japonii ? Należy też brać pod uwagę nieubłaganą demografie naszego regionu gdzie obecnie podaż nieruchomości rośnie a popyt będzie z upływem czasu maleć. Tych studentów też będzie coraz mniej.

Bartek 2014-03-12

Ciekawa audycja . Dolaczam sie do przedmowcow I poprosze wiecej o licytacjach , ciekawy temat. No wlasnie co sie dzieje gdy w tej nieruchomosci ktos mieszka (jest zameldowany)?

Antysocjal 2014-03-12

Temat świetny. Fajnie opowiedziany. Bardzo proszę o więcej w związku z licytacjami komorniczymi i w ogóle o poruszaniu się w rynku nieruchomości, wynajmach i sprzedażach. I pytanie: Czy żeby kupować/sprzedawać, na małą skalę - jedno dwa mieszkania rocznie - trzeba zakładać działalność gospodarczą? Czy tyczy się to również wynajmów, czy może wystarczy odprowadzić tylko podatek?

Marriusz 2014-03-12

Co się "głupio" pytacie co z lokatorami.Lokatorów trzeba wyprowadzić.To prawie zawsze kosztuje.Albo trzeba im zapłacić za wyprowadzkę,albo znaleźć jakąś "norę"i pomóc w przeprowadzce ew.na własny koszt pomóc w remoncie,albo zatrudnić komornika z całą wymaganą prawem świtą. 
Nic nie jest proste.Najprostsze rozwiązanie to nie kupować na licytacjach komorniczych.Trochę trudniejsze to kupować ale z pełną kontrolą tego z kim i co można a czego nie można zrobić z tymi osobami które tam mieszkają.Najtrudniejsze to kupić a potem się zastanawiać. 
pzdr

Adrian 2014-03-12

Licytacje komornicze to bardzo ciekawy temat. Opisujesz Jakubie w audycji tę część, którą można się zachłysnąć - mieszkanie za 2/3 wartości rynkowej. Kto by nie chciał? Natomiast podejrzewam, że najbardziej interesująca dla słuchaczy (dla mnie na pewno tak) jest część nie zakupu, ale ewentualnych problemów z dłużnikami. Jak to było w Twoim przypadku?

Kuba 2014-03-12

Daję znać, że jest duże zainteresowanie licytacjami komorniczymi :D Będzie jeszcze jedna audycja?

RAdesign 2014-03-12

@5 "Co w przypadku gdy w mieszkaniu są zameldowani dłużnicy." 
 
Jak to co ? Albo ich opłacisz, przechytrzysz lub wykurzysz, albo jebiesz się z nimi sądownie przez co najmniej rok. =) 
 
Eksmisja w mniej niż rok zakrawa na cud, a jak trafisz na twardzieli - cóż.... 
 
Oczywiście w tym samym czasie z rachunków nikt Cię nie zwalnia, zaś odcinanie wody czy prądu trzeba zaplanować i umotywować. 
 
W sytuacji np. dokwaterowania siebie, żeby przypilnować stan mieszkania, licz się z zarzutami o kradzież czy nękanie, donosami, etc... 
 
Kupowanie z lokatorami to opcja dla osób z dużą ilością czasu, sił psychicznych i samozaparcia, do tego obcykanych w prawie i dysponujących odpowiednio poważnym autorytetem lub groźną posturą.

Dyllu 2014-03-14

..."Kupowanie z lokatorami to opcja dla osób z dużą ilością czasu, sił psychicznych i samozaparcia, do tego obcykanych w prawie i dysponujących odpowiednio poważnym autorytetem lub groźną posturą"...... I na sam koniec trzeba być też wrednym sukinsynem..

Grzesiek 2014-03-14

Licytacje Komornicze to temat wybitnie interesujący, dlatego proszę o więcej szczegółów. :) Czy ma pan jakieś rozeznanie na temat licytacji spółdzielczych?  
Pozdrawiam.

B. 2014-03-14

Bardzo interesujące audycje, dziękuję :) Jakubie, proszę o poruszenie tematu: na co należy zwrócić uwagę kupując mieszkanie pod wynajem. Przykładowo: młoda, niedoświadczona osoba, stawiająca pierwsze kroki na drodze ku wolności finansowej, chce kupić kawalerkę z myślą o wynajmowaniu jej np. studentom. Wiadomo, trzeba zwrócić uwagę na lokalizację (odległość od uczelni, sklepy, komunikacja miejska, itd), żeby znaleźni się chętni. Bardziej chodzi mi o stronę prawną - czy trzeba coś sprawdzić, zwrócić na coś szczególną uwagę?

Bazey 2014-03-14

Witam, 
 
temat interesujący. Mam trzy pytania : 
 
1. Co myślisz o kupowaniu na wynajem kawalerek w mniejszych miejscowościach 20-50 tys. mieszkańców? 
 
2. Jak wygląda procedura kredytowania mieszkania z licytacji komorniczej? 
 
3. Jak rozwiązać problem lokatorów? 
 
Pozdrawiam, 
Bazey

RAdesign 2014-03-14

@ B. Chyba przede wszystkim jednoznaczny, niczym nie obciążony stan prawny i wpis w księdze. No i oczywiście właściwe zabezpieczenie transakcji, przepływu pieniędzy. 
Do tego plan zagospodarowania okolicy, o ile jest, albo chociaż wytyczne studium, chociaż te się mogą zmienić. - bo warto wiedzieć co powstanie lub powstać może w okolicy w przyszłości. 
 
Co do kupna w małych miastach.Cóż. 
Moim zdaniem są 3 przypadki, kiedy warto: 
1.Miejscowość atrakcyjna turystycznie. Teraz, i/lub w przyszłości. 
2.Dogodnie skomunikowane miasto-sypialnia, część aglomeracji lub konurbacji - Warszawa, Kraków zwłaszcza, może być coś pod Poznaniem czy Wrocławiem, Dolny Śląsk. 
3.Miasto, które na pewno zaraz się rozwinie, np. budują w nim duże nowe zakłady, fabryki. 
 
Po prostu trzeba zrobić rozeznanie rynku w baaardzo wielu płaszczyznach, i niestety nikt też tego za Ciebie nie zrobi tak dobrze, jakbyś zrobił to samodzielnie. 
Jeśli poprosisz agenta - to wiadomo, że jemu będzie bardzo zależało na sprzedaży i może mieć problemy z zachowaniem uczciwości,etc..

Andrew 2014-03-15

Kupujesz na licytacji - fajna cena...a potem brak lokali socjalnych ale uprawnionych i se ludzie kilka lat u Ciebie mieszkają :)

Marcin 2014-03-16

Czy nie byłeś nigdy świadkiem patologicznej sytuacji przy, lub po licytacji? W internecie znalazłem sporo postów typu: 
 
"Byłem na takiej jednej i już więcej nie zamierzam. Boję się o życie. W trakci licytacji, pod koniec podeszło do mnie swoich smutnych panów i poradzili abym się wycofał z dalszej licytacji. Bardzo grzecznie i stanowczo bo coś mi się może przypadkiem stać. Już nigdy nie wezmę udziału w czymś takim" 
 
Może to są tylko posty pisane specjalnie by zniechęcić ludzi?

Paweł 2014-03-19

Kubo, też jestem zainteresowany licytacjami komorniczymi. :)

Bezimienny 2014-03-24

Mnie również zainteresował temat licytacji komorniczych.

SOCZ 2015-05-08

Na początku "przygody z nieruchomościami" uważam, że warto rozważyć podnajem. 
 
Polecam też poznać tą niszę od strony wynajmujących, w większości miast spotykają się w ramach stowarzyszenia Mieszkanicznik (organizacja, którą współtworzył Sławek Muturi). 
 
Przyznam, że interesuje się tematem nieruchomości ale patent z apartamentami wakacyjnymi jest mnie nowością! :)

Marcin 2016-01-07

Bedzie kolejna audycja na temat licytacji, a moze juz jest ?

Dodaj komentarz...


Jakub B. Bączek: Złoty medalista Mistrzostw Świata jako trener mentalny kadry narodowej siatkarzy Stephana Antigi, założyciel firmy STAGEMAN, pisarz i podróżnik. A mówiąc po naszemu: marzyciel oraz zwykły facet, który znalazł pomysł za milion Euro i miał jaja by go samodzielnie od zera zbudować, zainteresowany siatkówką, golfem i buddyzmem, człowiek działania i konkretów. Ma na swoim koncie kilka firm, kilkadziesiąt publikacji i masę podróży po całym świecie. Prowadzi Jbbcoaching.pl

Wolność Finansowa 50 na 50

Inne audycje tego autora:

Pożegnanie z KonteStacją (28) - 4 lata temu



Skąd czerpać motywację? (21) - 4 lata temu


Wywieranie wpływu na ludzi (10) - 4 lata temu

Jak reagować na zdenerwowanie (14) - 4 lata temu

Więcej audycji...



O biznesie z Barceloną w tle (2) - 4 lata temu

100 Marzeń (13) - 4 lata temu


Życie bez ograniczeń (12) - 4 lata temu

Uzależnieni od Facebooka (5) - 4 lata temu

15 książek i 3 piosenki (17) - 4 lata temu




Dlaczego siatkarze wygrali? (8) - 5 lata temu



Polak na emigracji (6) - 5 lata temu


Twoje pole komfortu (4) - 5 lata temu


Sztuka zapominania (9) - 5 lata temu

Jak osiągnąć sukces? (7) - 5 lata temu

Marzenia się nie spełniają! (9) - 5 lata temu

Zdenerwowany Klient (8) - 5 lata temu


Historia zgubionego paszportu (8) - 5 lata temu

Zjebka motywująca (3) - 5 lata temu

Naiwne pytania (12) - 5 lata temu

Skąd wziąć więcej energii? (17) - 5 lata temu

Kto pyta, ten... błądzi (10) - 5 lata temu

Język obcy w 6 miesięcy (40) - 5 lata temu

Eurowizja a... Twój biznes (11) - 5 lata temu

Rozmowa kwalifikacyjna (61) - 5 lata temu

Forma prawna twojego biznesu (17) - 5 lata temu

UWAGA! Złodzieje!!! (15) - 5 lata temu


Bestseller w 7 dni (6) - 5 lata temu

Buddowanie sukcesu (41) - 5 lat temu

Kuba, co ludzie powiedzą? (16) - 5 lat temu

Znam niezły skrót... (21) - 5 lat temu

Mieszkanie za 66% ceny... (24) - 5 lat temu



A dzisiaj polecamy:
 align="center">
Promuj radioWydrukujDaj komuś ulotkęChcesz prowadzić audycję?Kontakt