Facebook
Misja Grupa 5000+ audycji Kino Kryzys? Napisz KC 10 Kontest.CLUB Broń
Podpis:
Numer GG:
strona główna Kontestacji Własna broń – zdobądź pozwolenie
Nie
20:00
Firma na emigracji zaprasza do oglądania nagrań. Odcinek na żywo za tydzień!
Pon
21:00
Wydanie Główne
Słuchaj radia
Jan Fijor zaprasza (3)
wczoraj
Jan Fijor - Łączymy biznes również na Ukrainie
Janek zdaje relacje z wyjazdu ASBIRO na Białoruś jak również opowaida jak udało się połączyć dwóch Kontestatorów w jednym biznesie żywieniowym.
Wydanie Główne (5)
3 dni temu
Za tanie linie lotnicze
Hugo opowiada swoich problemach z lotami. Cisza nocna na lotnisku. Zwiążki zawodowe blokują premie. Solaria zakazane! Właśność w czasach feudalnych i PRL. Debata o demokracji. Rozmowa...
Skorzystaj z naszych projektów:

▸ Własna broń - zdobądź pozwolenie
▸ Wolny Rynek - w liczbach
▸ Emigrujesz - posłuchaj najpierw
▸ KontestKino - filmy na wieczór
▸ Poważny kryzys - napisz
▸ Kontest.CLUB - wstąp i ucz się z nami

Audycja: ALBRECHT o nieruchomościach 2017-01-15

Checklista 12 ważnych spraw przed zakupem nieruchomości

Nadający: Paweł Albrecht

Lista spraw, które należy ustalić przed zakupem nieruchomości. Postępując zgodnie z tą checklistą przeprowadzisz bezpieczną transakcję i osiągniesz zamierzony cel. Napisz proszę w komentarzu na jakie rzeczy Ty zwracasz szczególną uwagę przed zakupem mieszkania?
Pobierz [30,6 MB]

KOMENTARZE

P.Albrecht 2017-01-15

Napisz proszę w komentarzu na jakie rzeczy Ty zwracasz szczególną uwagę przed zakupem mieszkania?  
 
Z życzeniami sukcesów, 
Paweł Albrecht

Anna 2017-01-15

Sporo jest tych punktów, które trzeba przestrzegać, aby transakcja była bezpieczna. Podoba mi się pomysł, aby sprawdzać dwa dokumenty tożsamości sprzedającego nieruchomość.

P.Albrecht 2017-01-15

Anna - dziękuję za komentarz, 
 
Mała aktualizacja audycji: 
*Zaświadczenie o niezaleganiu w US i ZUS dotyczy tylko transakcji b2b. W momencie gdy kupujemy mieszkanie jako osoba prywatna od firmy, urząd skarbowy nie może zająć mieszkania. Co innego, gdy kupujemy budynek firmowy, magazyn czy pakiet mieszkań od spółki, która prowadziła działalność w postaci najmu tych lokali samemu będąc firmą.  
 
Pozdrawiam, 
Paweł

Michał 2017-01-16

Cześć Paweł :) Dziękuję za bardzo ciekawą audycję. Byłaby możliwość podesłania jakiegoś linku do portalu, w którym możesz sprawdzić informacje o stanie właścicielskim danych gruntów? Z tego co wiem to ustalenie tego nie jest takie proste ze względu na Ustawę o ochronie danych osobowych, ale mogę się mylić. Chyba, że chodzi Ci o portal typu geoportal.gov.pl, ale na nim możesz ustalić nr działki, obręb i znając je możesz ewentualnie przez wydział Ewidencji Gruntów i Budynków ustalić numer księgi wieczystej i potem sprawdzić w wydziale Ksiąg Wieczystych informację o właścicielu. Pozdrawiam i życzę powodzenia ;)

P.Albrecht 2017-01-16

Cześć Michał, 
Dzięki za komentarz. 
 
Notariusz może odpłatnie sprawdzić księgi po peselu, imionach i nazwiskach danego właściciela. Wystarczy, że dowiesz się od sąsiadów jak się nazywa i mniej więcej poznasz rocznik. 
 
Notariusza kosztuje to 20 zł, ale doliczy do tego 200zł + vat. 
 
Jest też parę innych trików.  
 
Pozdrawiam i powodzenia w ustalaniu KW, 
Paweł

Marek 2017-01-17

Paweł, słucham z zaciekawieniem każdej Twojej audycji. Zawsze docierają do mnie wartościowe impulsy merytoryczne, powodujące chęć do działania. Dzięki temu wzbudziła się we mnie potrzeba wykonania już konkretnych ruchów, na które mam pomysł, złożony m.in. z moich dotychczasowych umiejętności około branżowych. O tym napiszę do Ciebie maila, prosząc o kilka wskazówek. 
BTW. Powyższa audycja 10/10. Potrzebowałem takiego podsumowania akurat na moim etapie. Dziękuję i gratuluję każdej audycji z osobna! 
Pozdrawiam, 
Marek

P.Albrecht 2017-01-17

Marek, 
Dziękuję bardzo za komentarz, 
 
Czekam zatem na maila, 
 
Z życzeniami sukcesów, 
Paweł

Quebe 2017-01-21

Dobra audycja jak zwykle o/ łapka w górę :)

P.Albrecht 2017-01-21

Dzięki ;)

Marek 2017-03-06

Część Paweł 
W 3 minucie wspominasz o strategii inwestycyjnej - i wyborze formy prawnej przy zakupie nieruchomości w szczególności przy flipie. Jeżeli w poprzednim roku kupiłem mieszkanie na siebie a w tym roku je sprzedam i kupię za te pieniądze 2 nowe mieszkania to czy będę musiał odprowadzić podatek od zysku (19%) ( jednym słowem czy będzie to podchodzić pod działalność gospodarczą) ? 
I drugie pytanie - gdzie można sprawdzić przy ilu transakcjach typu flip (kupno remont i sprzedaż) - w ciągu jednego roku - podchodzą one pod działalność gospodarczą; i ile mogę takich wykonać na "siebie" by nie musieć płacić tego podatku?

Paweł Albrecht 2017-03-06

Cześć Marek, 
 
Możesz zrobić jedno mieszkanie bez działalności. Każde kolejne warto robić już jako firma. 
 
Nie można tego sprawdzić, mieszkamy w Polsce. 
 
Pozdrawiam i życzę sukcesów, 
Pozdrawiam Paweł Albrecht

Marek 2017-03-06

Dzięki za odpowiedź  
A według Ciebie Urząd Skarbowy potraktuję sprzedaż jednego mieszkania i kupna z niego dwóch policzy to jako "zrobienie jednego"?

Paweł Albrecht 2017-03-07

Marek, 
Nie chcę wypowiadać się na temat podatków i Urzędu Skarbowego, bo nie ma w Polsce dokładnych interpretacji, które są zawsze aktualne. 
 
skontaktuj się proszę z osobą, która takimi tematami się zajmuję. 
 
Jest coś takiego jak "własne cele mieszkaniowe", które pozwalają na uniknięcie zapłaty podatku.  
 
Pozdrawiam, 
Paweł

Dodaj komentarz...

Paweł Albrecht

Główną działalnością Pawła jest Sourcing.
Wyszukiwanie mieszkań poniżej ceny rynkowej oraz finansowanie projektów.

Stała wymiana doświadczeń z szerokim gronem inwestorów zainspirowała Pawła do relacjonowania najciekawszych historii inwestycyjnych w ramach Success Stories.

Zwolennik inicjatyw związanych z poprawą jakości oferowanych produktów i usług, m.in. poprzez strategię Lean Management. Tworzy arkusze kalkulacyjne, które profesjonalizują pracę inwestorów.

Sprawdź kompendium wiedzy o inwestowaniu w nieruchomości:
✔ http://pawelalbrecht.com/wiedza

Otrzymuj powiadomienia o nowościach i okazjach inwestycyjnych:
➤➤ http://pawelalbrecht.com/okazje

Prowadzi audycję ALBRECHT o nieruchomościach gdzie przeprowadza wywiady z inwestorami i dzieli się swoim doświadczeniem.
Zapraszam do kontaktu: mail@pawelalbrecht.com

Sprawdź Facebooka


Medale:

Prowokator miesiąca
brązowy
Inne audycje tego autora:




Inwestowanie w mieszkania na wynajem (16) - 6 tygodni temu



Zalety inwestowania w zespole (3) - 4 miesiące temu

Więcej audycji...



Mit nieruchomości wzorcowej (7) - 5 miesięcy temu

Automatyzacja i checklisty (10) - 6 miesięcy temu

Zwiększamy skalę naszego działania (5) - 6 miesięcy temu

Na co wydać 35 milionów z Totolotka ? (13) - 6 miesięcy temu


Success Stories (12) - 7 miesięcy temu



Podejście do budowania majątku (12) - 8 miesięcy temu

Myśl na wielką skalę (15) - 8 miesięcy temu


Kompletny poradnik NETWORKINGU (15) - 9 miesięcy temu




Lean property investing (16) - 10 miesięcy temu

Podnajem - magia darmowego abonamentu. (17) - 10 miesięcy temu

House Hacking - Jak mieszkać za darmo? (36) - 10 miesięcy temu


15 sposobów na pozytywny cashflow (15) - 10 miesięcy temu


Sposoby zarabiania na nieruchomościach (18) - 11 miesięcy temu

Jak zarabiać na okazjach - sourcing (22) - 11 miesięcy temu


Albrecht o nieruchomościach (12) - ponad rok temu

A dzisiaj polecamy:
 align="center">
Program sponsorują:

Ogłoszenia usług - - 20.00
unital.com.pl - - 25.00
Transport-Chlodniczy.com.pl - - 25.00
Ekstra Numer - - 30.00
Dopłaty do odszkodowań OC i AC - - 40.00

Możesz i ty zasponsorować >>>

Promuj radioWydrukujDaj komuś ulotkęChcesz prowadzić audycję?Kontakt