Facebook
Misja Grupa 5000+ audycji Kino Czat Kryzys? Napisz
Podpis:
Numer GG:
KonteStacja.com - radio ludzi wolnych Cyber Forces
TerazWydanie Główne
Jutro
21:00
w tym tygodniu, jak u Kononowicza: „żeby nie było niczego”
Słuchaj radia
Jan Fijor zaprasza (6)
4 dni temu
Apokalipsa banksterów i prepping finansowy
A wcześniej o rynku szkoleń, rynkach finansowych i złocie
Świat Kamila C. | Biznes | Wywiady
wczoraj
Biznes tenisowy - Jakub Faryniarz |#471
Jakub Faryniarz Od dziecka jego największą pasją jest sport. Na początku grywał z kolegami w piłkę nożną, następnie znalazł stary betonowy kort i zrozumiał, że tenis jest sportem jego...
Skorzystaj z naszych projektów:

▸ Wolny Rynek - w liczbach
▸ Emigrujesz - posłuchaj najpierw
▸ KontestKino - filmy na wieczór
▸ Poważny kryzys - napisz

Audycja: ALBRECHT o nieruchomościach 2017-01-27

Podejście do budowania majątku

Nadający: Paweł Albrecht

Dwa arcyciekawe pytania na początku audycji. Zatrzymaj nagranie i zastanów się jakie są Twoje odpowiedzi. "Your greatest asset is your earning ability. Your greatest resource is your time."

KOMENTARZE

P.Albrecht 2017-01-27

Jaka jest Twoja odpowiedź na pierwsze pytanie? 
 
Z życzeniami sukcesów,  
Paweł Albrecht  
mail@pawelalbrecht.com

Ania 2017-01-28

Dobrze, że Twoje audycje są nie tylko ściśle o nieruchomościach. Wiele osób myśli, że dochody z najmu to jedyna forma pasywnych zarobków.  
 
Moja odpowiedź na pierwsze pytanie: 
Kupno pozostałych mieszkań nade mną w kamienicy

Wojciech 2017-01-28

Cześć Paweł, fajnie że wrzucasz takie materiały. Dla młodego człowieka wchodzącego dopiero na rynek pracy jakim jestem ja te audycje są źródłem niebywałej i wystarczającej wiedzy.  
 
Co do 1. pytania to odpowiedziałem, że kupiłbym za większość nieruchomości w postaci mieszkań 2 pokojowych (+ garaże) i mniejszość włożył w rynek akcji.  
Myślę, że duży wpływ na odpowiedź miał kontekst (twoja audycja o nieruchomościach) i czas (zaledwie 24h) w którym nierozsądnym jest wydawać taki majątek przy tworzeniu nowej firmy. Stworzenie i prowadzenie z sukcesem własnej firmy również mam w planach.  
Także ten test nie jest w pełni wiarygodny moim zdaniem. 
Pozdrawiam serdecznie Paweł .

Anna 2017-01-28

Pobudzasz do kreatywnego myślenia. :) W odpowiedzi na pierwsze pytanie, od razu nasunęła mi się myśl kupienia jakiejś nieruchomości.

P.Albrecht 2017-01-28

Ania - dziękuję. 
 
Wojciech - dzięki. 
 
1. W przypadku firmy, jeżeli ktoś nie wie na co wydałby wolne środki, to znaczy, że nie ma jeszcze pomysłu jak w swojej firmie zarabia i jak pozyskuje klientów. Firma produkcyjna dokupuje maszyny, firma transportowa samochody, inne firmy oprogramowanie itd. Kiedy przedsiębiorca wie co mu jest potrzebne, to zbiera gotówkę na ten cel, ewentualnie po drodze zmienia zdanie i robi to bez inwestycji.  
 
Tak jak napisałeś, zawsze jednak znajdzie się branża czy osoba, która tak od razu tego nie przepali. 
 
Anna - dziękuję. 
 
Pozdrawiam, 
Paweł Albrecht

barl 2017-01-29

Przy inflacji problem wydania 1 mln dolarów w 1 dzień jest jak najbardziej realny XD

Rafal Sikorski 2017-02-01

85% - inwestycje: 
- Zakup nieruchomości w UK i/lub Tajlandii pod kątem przychodu pasywnego 
- Rozwój własnego biznesu (doposażenie) 
- Edukacja własna 
15% - cele charytatywne 
 
Pozdrawiam, 
Rafał Sikorski

P.Albrecht 2017-02-01

Dzięki Rafał. 
 
Inwestowałeś już w Tajlandii ? 
 
Pozdrawiam, 
Paweł

Rafal Sikorski 2017-02-02

Nie, nie inwestowałem. Taki cel sobie obrałem. 
Poza tym fajne miejsce do życia :)

Biedaszybnik 2017-02-03

Doskonała robota Panie Albrecht! Dorzucę też swoje 3 grosze: Nie opłaca się używać Excela do kalkulowania kosztorysów budowlanych, szkoda czasu i na pewno wystąpią tam błędy. Do kalkulacji inwestycji budowlanych używa się od dawna programów kosztorysujących ( np. polskie Norma Pro lub Zuzia).Program taki gwarantuje że nawet laik nie przepłaci ekipie budowlanej z uwagi na zawarty tam średni czas wykonania danej pracy budowlanej. Mamy tam gotowe pozycje kosztorysowe w katalogach, np. tynkowanie. Po wpisaniu metrażu automatycznie oblicza program ile NORMATYWNIE tynkowanie będzie trwało czasu i jaką ilość materiału musimy założyć -razem z normatywnymi stratami materiału oraz podpowiada jakie materiały pomocnicze będą potrzebne, np.folia, gwozdzie.. Koszt pracy sprzętu jak np. koparka też można tak przewidzieć. Inwestorzy z jakimi się spotykałem wynajmowali do tego typu kalkulacji i dozoru wykonawców tzw.inspektorów budowlanych - może nim być np,kierownik budowy. W ten sposób można ograniczyć swoją rolę w procesie budowlano-remontowym jedynie do komisyjnych odbiorów wykonanych prac i wyszukiwania ekip budowlanych. Zastanawiałem się, ile by zajęło czasu stworzenie kalkulatora opłacalnośći danej inwestycji budowlanej lub remontowej przez kompilację programów: projektowego z gotowymi szablonami, kosztorysowego oraz analizującego opcje finansowania inwestycji - jednym słowem stworzenie sztucznej inteligencji inwestorskiej.

P.Albrecht 2017-02-03

Dziękuję za komentarz. 
 
Cenne uwagi co do inwestycji budowlanych z tymi programami. 
 
Stworzyłem kilka kalkulatorów w Excelu liczących opłacalność inwestycji. W nich umieszcza się szacunkowo koszt remontu za m2. Później można przejść do szczegółowego arkusza i policzyć dokładnie. Jednak zawsze przy prostych flipach wychodzi 500-1000 zł m2 w zależności od zakresu prac. Więc liczenie kilkugodzinne prostego mieszkania nie ma za bardzo sensu.  
 
W każdym razie spojrzę na zaproponowane programy i pewnie coś do swoich exceli dodam ;). 
 
Serdecznie pozdrawiam, 
Paweł Albrecht

Dodaj komentarz...

Paweł Albrecht

Główną działalnością Pawła jest Sourcing.
Wyszukiwanie mieszkań poniżej ceny rynkowej oraz finansowanie projektów.

Stała wymiana doświadczeń z szerokim gronem inwestorów zainspirowała Pawła do relacjonowania najciekawszych historii inwestycyjnych w ramach Success Stories.

Zwolennik inicjatyw związanych z poprawą jakości oferowanych produktów i usług, m.in. poprzez strategię Lean Management. Tworzy arkusze kalkulacyjne, które profesjonalizują pracę inwestorów.

Sprawdź kompendium wiedzy o inwestowaniu w nieruchomości:
✔ http://pawelalbrecht.com/wiedza

Otrzymuj powiadomienia o nowościach i okazjach inwestycyjnych:
➤➤ http://pawelalbrecht.com/okazje

Prowadzi audycję ALBRECHT o nieruchomościach gdzie przeprowadza wywiady z inwestorami i dzieli się swoim doświadczeniem.
Zapraszam do kontaktu: mail@pawelalbrecht.com

Sprawdź Facebooka


Inne audycje tego autora:


10 kroków do wolności finansowej (3) - 8 miesięcy temu

Magia Brytyjskiego rynku nieruchomości (6) - 10 miesięcy temu





Więcej audycji...
Kiedy inwestowanie nabiera tempa (1) - ponad rok temu

Inteligencja finansowa (22) - ponad rok temu






Inwestowanie w mieszkania na wynajem (17) - ponad rok temu



Zalety inwestowania w zespole (3) - ponad rok temu




Mit nieruchomości wzorcowej (8) - ponad rok temu

Automatyzacja i checklisty (10) - ponad rok temu




Success Stories (13) - 2 lata temu




Myśl na wielką skalę (15) - 2 lata temu


Kompletny poradnik NETWORKINGU (17) - 2 lata temu




Lean property investing (16) - 2 lata temu









Albrecht o nieruchomościach (12) - 3 lata temu

A dzisiaj polecamy:
 align="center">
Program sponsorują:

Ogłoszenia usług - - 20.00
unital.com.pl - - 25.00
Transport-Chlodniczy.com.pl - - 25.00
Ekstra Numer - - 30.00
Dopłaty do odszkodowań OC i AC - - 40.00

Możesz i ty zasponsorować >>>

Promuj radioWydrukujDaj komuś ulotkęChcesz prowadzić audycję?Kontakt