Facebook
Misja Grupa 5000+ audycji Kino Czat Kryzys? Napisz Kontest.CLUB Broń
Podpis:
Numer GG:
strona główna Kontestacji Własna broń – zdobądź pozwolenie
Dziś
21:00
Jakie są kryptowaluty lepsze niż Bitcoin?
Jutro
21:00
Jan Fijor zaprasza (na żywo)
Słuchaj radia
Wydanie Główne
dziś
Nowy próg podatkowy
który obejmie 350 tys Polaków. Wzrost wydatków budżetowych. Zakaz palenia w filmach. Wenezuela niewypłacalna. Sądy rozpozna fake news w 24h. Cezura wraca.
Firma na emigracji (2)
przedwczoraj
Jak imigranci zmienili życie uczniów na bawarskiej prowincji.
Czyli moja opinia o niemieckim szkolnictwie i Jugendamt.
Skorzystaj z naszych projektów:

▸ Własna broń - zdobądź pozwolenie
▸ Wolny Rynek - w liczbach
▸ Emigrujesz - posłuchaj najpierw
▸ KontestKino - filmy na wieczór
▸ Poważny kryzys - napisz
▸ Kontest.CLUB - wstąp i ucz się z nami

Audycja: ALBRECHT o nieruchomościach 2017-01-27

Podejście do budowania majątku

Nadający: Paweł Albrecht

Dwa arcyciekawe pytania na początku audycji. Zatrzymaj nagranie i zastanów się jakie są Twoje odpowiedzi. "Your greatest asset is your earning ability. Your greatest resource is your time."
Pobierz [21,3 MB]

KOMENTARZE

P.Albrecht 2017-01-27

Jaka jest Twoja odpowiedź na pierwsze pytanie? 
 
Z życzeniami sukcesów,  
Paweł Albrecht  
mail@pawelalbrecht.com

Ania 2017-01-28

Dobrze, że Twoje audycje są nie tylko ściśle o nieruchomościach. Wiele osób myśli, że dochody z najmu to jedyna forma pasywnych zarobków.  
 
Moja odpowiedź na pierwsze pytanie: 
Kupno pozostałych mieszkań nade mną w kamienicy

Wojciech 2017-01-28

Cześć Paweł, fajnie że wrzucasz takie materiały. Dla młodego człowieka wchodzącego dopiero na rynek pracy jakim jestem ja te audycje są źródłem niebywałej i wystarczającej wiedzy.  
 
Co do 1. pytania to odpowiedziałem, że kupiłbym za większość nieruchomości w postaci mieszkań 2 pokojowych (+ garaże) i mniejszość włożył w rynek akcji.  
Myślę, że duży wpływ na odpowiedź miał kontekst (twoja audycja o nieruchomościach) i czas (zaledwie 24h) w którym nierozsądnym jest wydawać taki majątek przy tworzeniu nowej firmy. Stworzenie i prowadzenie z sukcesem własnej firmy również mam w planach.  
Także ten test nie jest w pełni wiarygodny moim zdaniem. 
Pozdrawiam serdecznie Paweł .

Anna 2017-01-28

Pobudzasz do kreatywnego myślenia. :) W odpowiedzi na pierwsze pytanie, od razu nasunęła mi się myśl kupienia jakiejś nieruchomości.

P.Albrecht 2017-01-28

Ania - dziękuję. 
 
Wojciech - dzięki. 
 
1. W przypadku firmy, jeżeli ktoś nie wie na co wydałby wolne środki, to znaczy, że nie ma jeszcze pomysłu jak w swojej firmie zarabia i jak pozyskuje klientów. Firma produkcyjna dokupuje maszyny, firma transportowa samochody, inne firmy oprogramowanie itd. Kiedy przedsiębiorca wie co mu jest potrzebne, to zbiera gotówkę na ten cel, ewentualnie po drodze zmienia zdanie i robi to bez inwestycji.  
 
Tak jak napisałeś, zawsze jednak znajdzie się branża czy osoba, która tak od razu tego nie przepali. 
 
Anna - dziękuję. 
 
Pozdrawiam, 
Paweł Albrecht

barl 2017-01-29

Przy inflacji problem wydania 1 mln dolarów w 1 dzień jest jak najbardziej realny XD

Rafal Sikorski 2017-02-01

85% - inwestycje: 
- Zakup nieruchomości w UK i/lub Tajlandii pod kątem przychodu pasywnego 
- Rozwój własnego biznesu (doposażenie) 
- Edukacja własna 
15% - cele charytatywne 
 
Pozdrawiam, 
Rafał Sikorski

P.Albrecht 2017-02-01

Dzięki Rafał. 
 
Inwestowałeś już w Tajlandii ? 
 
Pozdrawiam, 
Paweł

Rafal Sikorski 2017-02-02

Nie, nie inwestowałem. Taki cel sobie obrałem. 
Poza tym fajne miejsce do życia :)

Biedaszybnik 2017-02-03

Doskonała robota Panie Albrecht! Dorzucę też swoje 3 grosze: Nie opłaca się używać Excela do kalkulowania kosztorysów budowlanych, szkoda czasu i na pewno wystąpią tam błędy. Do kalkulacji inwestycji budowlanych używa się od dawna programów kosztorysujących ( np. polskie Norma Pro lub Zuzia).Program taki gwarantuje że nawet laik nie przepłaci ekipie budowlanej z uwagi na zawarty tam średni czas wykonania danej pracy budowlanej. Mamy tam gotowe pozycje kosztorysowe w katalogach, np. tynkowanie. Po wpisaniu metrażu automatycznie oblicza program ile NORMATYWNIE tynkowanie będzie trwało czasu i jaką ilość materiału musimy założyć -razem z normatywnymi stratami materiału oraz podpowiada jakie materiały pomocnicze będą potrzebne, np.folia, gwozdzie.. Koszt pracy sprzętu jak np. koparka też można tak przewidzieć. Inwestorzy z jakimi się spotykałem wynajmowali do tego typu kalkulacji i dozoru wykonawców tzw.inspektorów budowlanych - może nim być np,kierownik budowy. W ten sposób można ograniczyć swoją rolę w procesie budowlano-remontowym jedynie do komisyjnych odbiorów wykonanych prac i wyszukiwania ekip budowlanych. Zastanawiałem się, ile by zajęło czasu stworzenie kalkulatora opłacalnośći danej inwestycji budowlanej lub remontowej przez kompilację programów: projektowego z gotowymi szablonami, kosztorysowego oraz analizującego opcje finansowania inwestycji - jednym słowem stworzenie sztucznej inteligencji inwestorskiej.

P.Albrecht 2017-02-03

Dziękuję za komentarz. 
 
Cenne uwagi co do inwestycji budowlanych z tymi programami. 
 
Stworzyłem kilka kalkulatorów w Excelu liczących opłacalność inwestycji. W nich umieszcza się szacunkowo koszt remontu za m2. Później można przejść do szczegółowego arkusza i policzyć dokładnie. Jednak zawsze przy prostych flipach wychodzi 500-1000 zł m2 w zależności od zakresu prac. Więc liczenie kilkugodzinne prostego mieszkania nie ma za bardzo sensu.  
 
W każdym razie spojrzę na zaproponowane programy i pewnie coś do swoich exceli dodam ;). 
 
Serdecznie pozdrawiam, 
Paweł Albrecht

Dodaj komentarz...

Paweł Albrecht

Główną działalnością Pawła jest Sourcing.
Wyszukiwanie mieszkań poniżej ceny rynkowej oraz finansowanie projektów.

Stała wymiana doświadczeń z szerokim gronem inwestorów zainspirowała Pawła do relacjonowania najciekawszych historii inwestycyjnych w ramach Success Stories.

Zwolennik inicjatyw związanych z poprawą jakości oferowanych produktów i usług, m.in. poprzez strategię Lean Management. Tworzy arkusze kalkulacyjne, które profesjonalizują pracę inwestorów.

Sprawdź kompendium wiedzy o inwestowaniu w nieruchomości:
✔ http://pawelalbrecht.com/wiedza

Otrzymuj powiadomienia o nowościach i okazjach inwestycyjnych:
➤➤ http://pawelalbrecht.com/okazje

Prowadzi audycję ALBRECHT o nieruchomościach gdzie przeprowadza wywiady z inwestorami i dzieli się swoim doświadczeniem.
Zapraszam do kontaktu: mail@pawelalbrecht.com

Sprawdź Facebooka


Inne audycje tego autora:






Inwestowanie w mieszkania na wynajem (17) - 3 miesiące temu


Więcej audycji...

Zalety inwestowania w zespole (3) - 6 miesięcy temu




Mit nieruchomości wzorcowej (8) - 7 miesięcy temu

Automatyzacja i checklisty (10) - 8 miesięcy temu

Zwiększamy skalę naszego działania (5) - 8 miesięcy temu

Na co wydać 35 milionów z Totolotka ? (13) - 8 miesięcy temu


Success Stories (13) - 9 miesięcy temu



Podejście do budowania majątku (12) - 10 miesięcy temu

Myśl na wielką skalę (15) - 10 miesięcy temu


Kompletny poradnik NETWORKINGU (15) - 11 miesięcy temu




Lean property investing (16) - 11 miesięcy temu

Podnajem - magia darmowego abonamentu. (17) - 11 miesięcy temu

House Hacking - Jak mieszkać za darmo? (36) - 11 miesięcy temu


15 sposobów na pozytywny cashflow (15) - ponad rok temu



Jak zarabiać na okazjach - sourcing (22) - ponad rok temu


Albrecht o nieruchomościach (12) - ponad rok temu

A dzisiaj polecamy:
 align="center">
Program sponsorują:

Ogłoszenia usług - - 20.00
unital.com.pl - - 25.00
Transport-Chlodniczy.com.pl - - 25.00
Ekstra Numer - - 30.00
Dopłaty do odszkodowań OC i AC - - 40.00

Możesz i ty zasponsorować >>>

Promuj radioWydrukujDaj komuś ulotkęChcesz prowadzić audycję?Kontakt