Facebook
Misja Grupa 5000+ audycji Kino Kryzys? Napisz KC 10 Kontest.CLUB Broń
Podpis:
Numer GG:
strona główna Kontestacji Własna broń – zdobądź pozwolenie
Nie
20:00
Firma na emigracji zaprasza do oglądania nagrań. Odcinek na żywo za tydzień!
Pon
21:00
Wydanie Główne
Słuchaj radia
Jan Fijor zaprasza (3)
wczoraj
Jan Fijor - Łączymy biznes również na Ukrainie
Janek zdaje relacje z wyjazdu ASBIRO na Białoruś jak również opowaida jak udało się połączyć dwóch Kontestatorów w jednym biznesie żywieniowym.
Wydanie Główne (5)
3 dni temu
Za tanie linie lotnicze
Hugo opowiada swoich problemach z lotami. Cisza nocna na lotnisku. Zwiążki zawodowe blokują premie. Solaria zakazane! Właśność w czasach feudalnych i PRL. Debata o demokracji. Rozmowa...
Skorzystaj z naszych projektów:

▸ Własna broń - zdobądź pozwolenie
▸ Wolny Rynek - w liczbach
▸ Emigrujesz - posłuchaj najpierw
▸ KontestKino - filmy na wieczór
▸ Poważny kryzys - napisz
▸ Kontest.CLUB - wstąp i ucz się z nami

Audycja: ALBRECHT o nieruchomościach 2017-02-03

Dlaczego warto inwestować w nieruchomości?

Nadający: Paweł Albrecht

Jak w pół roku od zera wygenerować 5000 zł cashflow miesięcznie? Paweł opowiada o tym, dlaczego warto interesować się rynkiem nieruchomości. Pytania na mail@pawelalbrecht.com.
Pobierz [15,9 MB]

KOMENTARZE

Mięsiwy JOE 2017-02-03

Szczerze to nie rozumiem ludzi kupujących na kredyt kawalerki lub inne małe mieszkania. Rata kredytu 1000 zł za kawalerkę we Wrocławiu, a przychód 1200 zł.  
Uważam, że mieszkania wielopokojowe są lepszym rozwiązaniem, bo po spłacie kredytu zostaje wymowna kwota np. 1500 z i w tym samym czasie nabywamy aktywo warte 500.000 zł a nie 200.000 zł. Minus jest taki, że wymagają większej zdolności kredytowej, ale nad tym zawsze można popracować. 
 
Paweł świetna audycja. Potrafisz wszystko wyciągnąć na wierzch.

P.Albrecht 2017-02-03

Mięsiwy JOE 
 
Dzięki za komentarz. Kawalerki kupuje się ze względu na poczucie bezpieczeństwa, że nas rata nie zabije jak cokolwiek się z tym stanie i ze względu na minimalną obsługę jednego najemcy. Jestem tego samego zdania co Ty.  
 
Zdolność kredytowa przy dzisiejszych warunkach jest do zrobienia, nawet dla osób zza granicy. Kwestia odpowiedniej taktyki. 
 
Do usłyszenia, 
Paweł

Wege JOY 2017-02-03

Paweł - skoro to takie proste - czy sam posiadasz kilka mieszkań wielopokojowych i jesteś rentierem z nich ? Czy tylko zarabiasz na pośrednictwie (sourcingu) ?

P.Albrecht 2017-02-03

Wege JOY - powiedziałem w audycji, że dopiero w tym roku korkuję zdolność na maksa. 
 
Pozdrawiam, 
Paweł

Ania 2017-02-03

Dokładnie tak. Mam mieszkanie w kamienicy 8 pokojowe z dwoma łazienkami. Kiedy po roku zobaczyłam na bazie doświadczenia jak to mieszkanie rzeczywiście na mnie pracuje, to od tej pory szukam mieszkań minimum 5 pokojowych w dobrej cenie. 
 
Kawalerki może były i dobre, ale wtedy kiedy ich cena nie była tak horrendalnie wysoka. Kosztuja praktycznie tyle co mieszkania dwupokojowe. 
 
Dzięki Paweł za kolejną dobrą audycję.

coolquba 2017-02-03

Paweł, dzięki za ciekawe audycje. 
 
A tak hipotetycznie co byś zrobił (jak zainwestował) mając wolny 1 MPLN i np. ok 20 kPLN wolnej gotówki miesięcznie.

P.Albrecht 2017-02-04

coolquba 
 
Dzięki za komentarz, 
 
Jak miałbym wolny milion, to wiedziałbym jak go zarobiłem. Jeżeli ta droga była by skuteczna, to refinansowałbym ten pomysł tak, żeby zarobić więcej w ten sam sposób. 
 
W innym przypadku można kupić mieszkania ze zwrotem ~10% rocznie. Najlepszym pomysłem jest postawienie własnego budynku w mieście i przeznaczenie go pod wynajem. Za taką kwotę można już zrobić kilkanaście kawalerek, kwestia odpowiedniego gruntu. 
 
Podsumowując - wolny milion na inwestycje w nieruchomości, a nie wolny milion na biznes, który da więcej niż to 10%. 
 
Pozdrawiam, 
Paweł Albrecht

Kamil 2017-02-04

Jak zwykle kwintesencja - bardzo podobają mi się Twoje audycje. Motywują i zachęcają do działania za które mocno muszę/chcę się wziąć. Dzięki Paweł :)

P.Albrecht 2017-02-04

Dzięki Kamil, 
 
Pozdrawiam, 
Paweł

Wojciech 2017-02-04

Dzięki Paweł za tą audycję. Teraz czarno na białym wystawiłeś mi kierunek, że w nieruchomościach lepiej kapitał akumulować aniżeli na nieruchomościach się bogacić od początku.  
Kontestacja robi sieczkę młodemu człowiekowi, bo przedstawia tyle możliwości dorobienia się o jakich w domu nie słyszał i ciężko się zdecydować.  
Pozdrawiam i czekam na następne nagrania.

P.Albrecht 2017-02-04

Dzięki Wojciech za komentarz, 
 
Jest dokładnie tak jak piszesz z akumulacją. 
 
Z życzeniami sukcesów, 
Paweł Albrecht

Marcin Dylu 2017-02-10

Cześć Paweł , ciekawa audycja! Chciałbym poruszyć kwestie korkowania jak to określiłeś zdolności. Czy nie obawiasz się podniesienia stóp procentowych lub nadchodzącego kryzysu bo jak dla mnie prawdopodobieństwo wystąpienia znacznie poważniejszego kryzysu jaki mieliśmy w 2007 na przestżeni następnych 30 lat jest bliskie 100 procent. Łatwo sobie wyobrazić efekt domina (chodzi mi tutaj głównie o maksymalnie zalewarowanych) niezdolność spłaty i masowe wypowiadania umowy przez banki. Swoją drogą był by to ciekawy moment na zrobienie dodatkowych zakupów zadłużonych mieszkań.  
Miałbym też pytanie dotyczące budowania zdolności i kredytu hipotecznego w skomplikowanej sytuacji w jakiej się znajduję lecz nie wiem czy udzielasz takich spersonalizowanych porad tutaj. 
pozdrawiam

P.Albrecht 2017-02-10

Cześć Marcin, 
 
dzięki za komentarz. 
 
Stopy wzrosną na 100%, zmiany będą na 100%.  
Kto nie ryzykuje nie pije szampana. Dlatego korkowanie się zdolnością nie jest dla wszystkich. Jeżeli zacznie padać deszcz, to wszyscy gramy w deszczu - banki nie będą mogły pozbawić dachu 50% Polaków, takie coś nie przejdzie politycznie. Jak masz 3 duże mieszknia i z nich 6000 raty kredytu i 6000 zysku na czysto, to po roku masz ponad 60 tysięcy zysku na czysto. Dwa lata i masz kawalerkę za gotówkę, z której na czysto masz 1000 zł. Jak stopy podskoczą, to spłaci je ta kawalerka. 
 
Są strategie na minimalizowanie ryzyka, ale zawsze jak nie inwestujesz za swoje pieniądze to możesz mieć problem. 
 
Kwestia do dowolnej decyzji, nie namawiam i nie odradzam, 
 
W sprawie kredytu napisz proszę na mail@pawelalbrecht.com 
 
Pozdrawiam, 
Paweł

Paweł 2017-02-16

Cześć Pawle, czy byłaby możliwość zrealizować audycję na temat budowania zdolności kredytowej za granicą, albo lepiej wykorzystywać zdolność kredytową wypracowaną w PL do zakupów za granicą. Żeby po prostu zduplikować tą samą strategię finansowania kredytem hipotecznym lokali na wynajem. Myślę, że można by osiągnąć fajną stopę zwrotu w jakiś miejscowościach turystycznych jak Praga czy Dubrownik. Tylko jak to zrobić, bez uruchamiania tam firmy i wykazywania w niej dochodów przez 2 lata, skoro mamy UE i zdolność zwłaszcza zabezpieczona hipoteką mogłaby być wykorzystana w innym miejscu Europy czy świata. Byłoby super dowiedzieć się o tym czegoś więcej.

Paweł Albrecht 2017-02-16

Paweł, 
Dzięki za komentarz, 
 
Mnie też bardzo interesuje to o czym piszesz. Jak tylko znajdziemy osobę, która realizuję taką strategię poza UK, to będziemy nagrywać ;), 
 
Pozdrawiam, 
Paweł

Dodaj komentarz...

Paweł Albrecht

Główną działalnością Pawła jest Sourcing.
Wyszukiwanie mieszkań poniżej ceny rynkowej oraz finansowanie projektów.

Stała wymiana doświadczeń z szerokim gronem inwestorów zainspirowała Pawła do relacjonowania najciekawszych historii inwestycyjnych w ramach Success Stories.

Zwolennik inicjatyw związanych z poprawą jakości oferowanych produktów i usług, m.in. poprzez strategię Lean Management. Tworzy arkusze kalkulacyjne, które profesjonalizują pracę inwestorów.

Sprawdź kompendium wiedzy o inwestowaniu w nieruchomości:
✔ http://pawelalbrecht.com/wiedza

Otrzymuj powiadomienia o nowościach i okazjach inwestycyjnych:
➤➤ http://pawelalbrecht.com/okazje

Prowadzi audycję ALBRECHT o nieruchomościach gdzie przeprowadza wywiady z inwestorami i dzieli się swoim doświadczeniem.
Zapraszam do kontaktu: mail@pawelalbrecht.com

Sprawdź Facebooka


Medale:

Prowokator miesiąca
brązowy
Inne audycje tego autora:




Inwestowanie w mieszkania na wynajem (16) - 6 tygodni temu



Zalety inwestowania w zespole (3) - 4 miesiące temu

Więcej audycji...



Mit nieruchomości wzorcowej (7) - 5 miesięcy temu

Automatyzacja i checklisty (10) - 6 miesięcy temu

Zwiększamy skalę naszego działania (5) - 6 miesięcy temu

Na co wydać 35 milionów z Totolotka ? (13) - 6 miesięcy temu


Success Stories (12) - 7 miesięcy temu



Podejście do budowania majątku (12) - 8 miesięcy temu

Myśl na wielką skalę (15) - 8 miesięcy temu


Kompletny poradnik NETWORKINGU (15) - 9 miesięcy temu




Lean property investing (16) - 10 miesięcy temu

Podnajem - magia darmowego abonamentu. (17) - 10 miesięcy temu

House Hacking - Jak mieszkać za darmo? (36) - 10 miesięcy temu


15 sposobów na pozytywny cashflow (15) - 10 miesięcy temu


Sposoby zarabiania na nieruchomościach (18) - 11 miesięcy temu

Jak zarabiać na okazjach - sourcing (22) - 11 miesięcy temu


Albrecht o nieruchomościach (12) - ponad rok temu

A dzisiaj polecamy:
 align="center">
Program sponsorują:

Ogłoszenia usług - - 20.00
unital.com.pl - - 25.00
Transport-Chlodniczy.com.pl - - 25.00
Ekstra Numer - - 30.00
Dopłaty do odszkodowań OC i AC - - 40.00

Możesz i ty zasponsorować >>>

Promuj radioWydrukujDaj komuś ulotkęChcesz prowadzić audycję?Kontakt