Facebook
Misja Grupa 5000+ audycji Kino Czat Kryzys? Napisz
Podpis:
Numer GG:
KonteStacja.com - radio ludzi wolnych Kup najbardziej niepoprawną książkę tego roku
TerazByteEater na leczeniu tabletkami ze skutkami ubocznymi uniemożliwiającymi prowadzenie audycji.
Jutro
21:00
Jan Fijor zaprasza
Słuchaj radia
Jan Fijor zaprasza
przedwczoraj
Jan Fijor - Dotknąłem prezydenta Busha
Dzisiejsza audycja zdominowana przez śmierć George H.W. Bush'a. Janek opowiada o spotkaniu z nim i przygodzie, której o mało nie przepłacił życiem.
Wydanie Główne
dziś
Magiczne szable i tarcze
Czyli jak urzędnicy zapewniają nam lepsze życie. Zakaz handlu bez zmian. Walka z samochodami. Konkurencja Steam. Pomyślny finał afery o żarówkę. Zbilansowany budżet Słowacji. Legalny hazard.
Skorzystaj z naszych projektów:

▸ Kontest.CLUB - wspieraj KonteStację
▸ Wolny Rynek - w liczbach
▸ Emigrujesz - posłuchaj najpierw
▸ KontestKino - filmy na wieczór
▸ Poważny kryzys - napisz

Audycja: Zrozumieć Nieruchomości 2017-11-04

Rozruch inwestycyjny - część II

Nadający: Damian Kleczewski

Kolejna partia rozdziałów poradnika Rozruch inwestycyjny w wersji AUDIO

KOMENTARZE

Andrzej 2017-11-05

Niesamowita audycja !!!

damian33 2017-11-07

Damianie, raz jeszcze powiem. Jako lektura motywacyjna majaca za-hypowac czytelnika to Twoja ksiazka jest fantastyczna. Od strony profesjonalnego inwestora, ktory powienien analizowac czynniki makroekonmiczne jest kiepsko.  
 
Widzialem Twoj komentarz pod poprzednia audycja i musze przyznac ze troche mnie zszokowales. Piszesz bowiem ze 
"Porównywanie tamtych gospodarek z naszą[Polska] jest dość nietrafione, gdyż bazują na zupełnie innej koniunkturze,  
szczególnie ta południowoamerykańska (nieprzewidywalny rząd, słabe prawo, mafia paliwowa na ogrona skalę)" 
Damianie, czy Ty nie dostrzegasz co sie dzieje w Polsce???  
Sugeruje zaopatrzec sie w ksiazki Misesa u Janka Fijora. To co sie dzieje teraz w Polsce doprowadzi do ekonomicznej zapasci w ciagu paru nastepnych lat. 
Jesli nie wierzysz mi to zapytaj Janka Fijora, Kamila Cebulskiego czy Leszka Balcerowicza. 
 
W Polsce mamy slaby rzad! Minister finansow ktory opowiada bzdury z pogranicza ekonomicznego balwochwalstwa, minister MON ktory dalej twierdzi ze w Smolensku rosjanie zrobili zamach chociaz wszyscy jego specjalisci sie zblaznili,  
premier ktora nie ma wlasnego zdania i robi to co jest prezes karze czy minister ktora rozdaje 500+ a emerytom chce dawac 
10tys+. Gospodarka pada (poziom inwestycji), zadluzenie rosnie w kosmicznie szybim tempie a z Polski dalej wyjezdzaja tysiace 
mlodych ludzi (polecam zajzec na strone Business Insider Polska gdzie opisuje to szczegolowo raport opublikowany dzisiaj). 
 
Nie wspomne juz o systemie prawnym ktory w Polsce jest skrajnie niewydolny a ostatnio probuje go przejac na wlasnosc partia rzadzaca zeby przelaczyc tenze system na reczne sterowanie poprzez politykow PiS. Hello ? Nie zapalily Ci sie czerwone lampki??? 
 
To co obserwujemy w Polsce to koniunktura napedzana tanim pieniadzem na kredyt i niskimi stopami procentowymi.  
Dokladnie taki sam zostal zastosowany w Wenezueli (proponuje poczytac o rewolucji boliwarskiej wprowadzanej przez Chaveza). 
W Wenezuelli tez mieli boom a po paru latach widzimy co sie stalo z tym krajem i ludzmi tam zyjacymi. 
 
Poza tym, czy jestes gotow wziac odpwiedzialnosc za wlasne slowa? Z tego co rozumiem zachecasz ludzi do inwestowania w 
nieruchomosci w Polsce, w sytuacji gdy mamy globalny banke na nieruchomosciach, historycznie niskie stopy procentowe  
(bede mogly tylko rosnac w przyszlosci a nie spadac).Polska nie jest jakas tam wyspa po srodku nicosci. Gdy przyjdzie globalny kryzys to Polsce oberwie sie najbardziej bo znakomita wiekszosc naszych partnerow gospodarczych to kraje Unii a to tam wlasnie mamy ogromna banke nieruchomosci, akcji, obligacji a ostatnio tez kryptowalut.  
Wyobraz sobie rzesze ludzi ktorzy zrobia dokladnie tak jak radzisz,a za 3,5 czy 7 lat wartosc ich nieruchomosci pojdzie do dolu, raty kredytu do gory a najemcow nie beda w stanie znalezc bo buduje sie obecnie ogromne ilosci nowych mieszkan z czego wiekszosc dla takich wlasnie drobnych inwestorow.  
Co im wtedy powiesz jak beda rozpaczliwie szukac sposobu wyjscia z koszmarnych dlugow...

Damian Kleczewski 2017-11-07

witam. nie kwestinuje twojego subiektywnego postrzegania świata. prognoza o której piszesz jest dosc apokaliptyczna i moze ale nie musi sie zrealizować. Rozruch inwestycyjny nie jest poradnikiem ktory daje wiedze inwestycyjna ale pokazuje moje postrzeganie swiata i moja filozofie działania a ma dodatkowo zmienic mentalnie czytelnika. poradniki z wiedza inwestycyjna jakie napisalem sa o innych tytułach. Rozruch wskazuje ze warto inwestowac w nieruchomości bo taki jest nurt przewodni plynacy z moich doswiadczen ale jesli nieruchomosci Ciebie nie przekonuja mozesz wybrac inny sposob na życie i zarabianie pieniedzy. chodzi o to by nie przespac swojego zycia przez bierne czekanie na rozwoj wypadków. pozdrawiam :)

damian33 2017-11-09

Drogi DamianieK 
 
Spójrzmy na całą kwestie z góry. Jak sam wspominasz i z tego co do tej pory usłyszałem Twoja książka ma za zadanie rozkręcić (chociaż słuszniejsze byłoby roz-hypowac) motywację do inwestowania w nieruchomości. Problem w tym że podobnych książek jest wiele, choćby klasyk nurtu Robert Kiyosaki. Po przeczytaniu jego książki wielu niedoświadczonych i małolatow gotowych jest rzucić wszystko i zacząć robić miliony na nieruchomościach. Inwestowanie w cokolwiek bez gruntownej wiedzy a w oparciu o szkolenie motywacyjne czy książke zazwyczaj kończy się źle dla zainteresowanego... 
 
Śmiem też twierdzic ze wielu (jak sami się określają) inwestorów w nieruchomości w PL to ludzie którzy zostali omamieni przez takie marki jak Mzuri, i wmówiono im że nieruchomości mogą tylko rosnąć , na nieruchomościach można tylko zyskać oraz że inwestowanie w nieruchomości jest proste (szczególnie jak nie znamy się na instrumentach finansowych typu akcje) co już samo w sobie jest bzdura. Specyfika jest inna przy nieruchomościach co nie znaczy że inwestycja w nieruchomości jest prostsza, bezpieczniejsza czy pewniejsza. 
 
Po co więc mami się ludzi bez podstawowej wiedzy finansowej? Bo od sprzedaży czy wynajmu mieszkania ma się prowizje, a na publikacji książki buduje się renomę żeby potem robić szkolenia. Nigdzie w branży nie zarabia się tak szybko, łatwo i bez ryzyka jak przy szkoleniach, prawda? W końcu ryzyko finansowe ponosi i tak 
ktoś inny.  
 
Powiadasz że moja wizja jest apokaliptyczna. Tak się składa że odwołuje się do faktów: państwo zadluza się na potęgę w tempie szybszym niż kiedykolwiek wcześniej po 1989, prywatna przedsiębiorczość jest gnębiona przez aparat państwowy (uszczelnianie vatu pod publiczkę) a partia rządząca przejmuje kontrolę nad systemem ustawodawstwa, kontroli i wykonawstwem (sądy). Skoro nic złego się nie dzieje i system prawny działa dobrze to czemu parę tygodni temu przedsiębiorca i doktorant dokonał aktu samospalenia pod Pałacem Kultury w Warszawie w ramach sprzeciwu nad łamaniem konstytucji, niszczeniem sądów i obecna władza pisząc w liście że to PiS ma jego krew na rękach ??? 
 
Czy inwestorzy w nieruchomości naprawdę nie widzą że podstawy / fundamenty makroekonomiczne na jakich budują te swoje imperia nieruchomości są liche. A może poprostu widzieć nie chcą? Budującna piasku nie oczekuj że będą tam stały niewzruszone przez kolejne dekady...

Damian Kleczewski 2017-11-10

poradnik Rozruch inwestycyjny ma bardziej na celu uświadomić sobie wiele ważnych kwestii naszego życia aby nie przeleciało jak wczorajszy dzień. To co piszesz jest ważne i jest subiektywnym postrzeganiem rzeczywistości. Ty widzisz ją tak a ja inaczej. Nie wiemy do końca co się wydarzy za rok czy 10 lat, jest tyle czynników, które mogą na to wpłynąć, że nie przewidzimy tego w takim stopniu, by być czegoś pewnym jednak z dużą dozą prawdopodobieństwa mogę rzec, że dalej gdzieś trzeba mieszkać, by na głowę nam nie kapało i było ciepło zimą a wiąże się z tym mniej lub bardziej rentowny proces najmu czy też handlu mieszkaniami dalej będzie trwał, tak jak to było kiedyś, tak i jest teraz.

damian33 2017-11-10

DamianieK,  
 
Powiadasza ze "...dalej gdzieś trzeba mieszkać, by na głowę nam nie kapało i było ciepło zimą a wiąże się z tym mniej lub bardziej rentowny proces najmu czy też handlu mieszkaniami dalej będzie trwał, tak jak to było kiedyś, tak i jest teraz." 
 
Czyli jednak twierdzisz ze nieruchomosci w Polsce zawsze beda potrzebne i beda w cenie. Sugeruje przejechac sie do Detroit, Caracas czy blizej w Atenach www.ekathimerini.com i tam zweryfikowac ta teze. 
 
Zyjemy w XXI wieku, miliony polakow w ostatnch 13 latach wyjechalo z ojczyzny. Czy naprawde tak trudno uwierzyc ze w obliczu kryzysu i bankructwa Polacy zaczna masowo wyjezdzac z Polski? To nie sredniowiecze i ludzie nie sa uwiazani do ziemii niczym chlopi panszczyzniani.  
 
Zgodze sie polacy musza gdzies mieszkac, co nie znaczy ze koniecznie na terenie Polski. Moga wyjechac do Norwegii, Irlandii, Niemiec czy chocby do Czech bo te kraje prowadza rozsadniejsza polityke i z duza doza prawdopodobienstwa ich gospodarki beda w lepszej kondycji gdy Polska zaliczy bankructwo.  
 
Owszem, wszyscy z Polski nie wyjada ale spora ogromna czesc potencjalnych najemcow juz tak. Moze zostac tu duza grupa emerytow z wlasnym mieszkaniem i malych dzieci ale Ci przeciez nie sa typowymi klientami zainteresowanymi kawalerka w Bydgoszczy, Poznaniu czy Katowicach ...

Dodaj komentarz...

Damian Kleczewski


Od 2010 roku inwestor na rynku nieruchomości, autor książki: 'Skuteczne sposoby inwestowania w nieruchomości', pasjonat zdrowego odżywiania i dobrej kuchni.
Więcej o nim: zrozumiecnieruchomosci.pl


Prowadzi audycję Zrozumieć nieruchomości o praktycznych i skutecznych sposobach inwestowania w nieruchomości oraz ciekawych i inspirujących wywiadach z ekspertami z branży.


Medale:

Prowokator miesiąca
brązowy
Inne audycje tego autora:


Książki i edukacja dzieci (1) - 3 tygodnie temu



Inwestowanie w Tajlandii z prawnikiem (3) - 5 miesięcy temu



Więcej audycji...





Jak wyposażać kawalerki? (6) - 11 miesięcy temu







Rozruch inwestycyjny - część II (6) - ponad rok temu

Rozruch inwestycyjny - część I (7) - ponad rok temu

Subiektywna analiza rynku (2) - ponad rok temu




ROZRUCH INWESTYCYJNY - ponad rok temu

Amortyzacja nieruchomości (20) - ponad rok temu




Księgi wieczyste (12) - ponad rok temu

Inteligentne domy (6) - ponad rok temu








Kamienice (5) - 2 lata temu

Umowa dożywocia - 2 lata temu



Program Mieszkanie Plus (2) - 3 lata temu

Profesjonalny home staging (1) - 3 lata temu












Jak inwestować w strychy? (5) - 3 lata temu



Jak inwestować w garaże? (20) - 3 lata temu









ABC home stagingu (4) - 4 lata temu


Rozliczanie podatków od najmu (2) - 4 lata temu

Podcast powitalny (9) - 4 lata temu

A dzisiaj polecamy:
 align="center">
Program sponsorują:

Rzeczoznawca Emun - - 20.00
Pożyczka pod zastaw mieszkania - - 20.00
Japonia - - 30.00
Okapy kuchenne Toflesz - - 20.00
Jacek Kopa - - 20.00
meble na wymiar wrocław - - 15.00

Możesz i ty zasponsorować >>>

Promuj radioWydrukujDaj komuś ulotkęChcesz prowadzić audycję?Kontakt