Poproszę o sposoby jak kupować tanio, taniej, najtaniej...

nagram o tym osobny podcast 
ale trzeba szukać, szukać i szukać a przy okazji wiedzieć czego konkretnie:)

Generalnie zagrożenie oszustwami o czym jest większość audycji są w każdej branży jedyna różnica to metody oszustw. Największe zagrożenie to to że ta branża cała pierdolnie nakręcona przez setki książek ,audycji ,artykułów o tym ,że kto nie kupił mieszkania na wynajem przegrał życie. Większość inwestorów operuje na cash flow bliskich zero i kredytach pod korek. Jeśli przyjdzie ostry kryzys a przyjść musi patrząc na hossę na giełdach ,liczbę artykułów zachęcających do mieszkań na wynajem i bardzo łatwe kredyty to bestsellerem będą poradniki ja zrolować ten biznes i ogłosić upadłość ewentualnie jak ogłosić ją za granicą.

Pierwszą rzeczą do przemyślenia przy każdym biznesie to jak go zbankrutować i zlikwidować . Wiem że większość osób pomyśli że jestem pesymistą ale jestem realistą... 
Każdy biznes musi upaść nawet taki too big to fail,kwestia wyczucia momentu i zabezpieczenia wcześniej zysków.

Było OK. ;-) 
Pozdrawiam

@3 Mam podobne odczucia. 
 
Damian mnie interesuje jedna kwestia: Co w przypadku konfliktu zbrojnego? Kredyty na pewno będą do spłacenia, a nieruchomości da się jakoś zabezpieczyć? 
 
Patrząc na obecną politykę "naszych" władz, oraz geopolitykę to wielu przyszłych rentierów może mieć ciekawą emeryturę w Polsce. 
 
Nie myślałeś żeby inwestować we Francji, która z pewnością w perspektywie długoletniej jest stabilniejszym krajem? Co Cię przyciąga do nieruchomości w Polsce?

o zagrożeniach geopolitycznych i potencjalnych działaniach wojennych mam zamiar nagrać osobny wywiad z ekspertem od spraw bezpieczeństwa; 
kiedyś wojna i np dekret Bieruta zabrała wielu rodzinom dorobek życia, jednak w Warszawie te ziemie po długich procesach wracały w pewnej ilości przypadków do spadkobierców, prawo jest tak skonstruowane, że praktycznie nie musi być własności prywatnej-wystarczy jedna ustawa, która wywraca inwestowanie do góry nogami-jednak trzeba pamiętać, że masa polityków i wpływowych ludzi w tym kraju posiada jednak nieruchomości więc możemy tylko przypuszczać, że nie odetną sami sobie gałęzi, na której siedzą,  
oczywiście, że analizowałem rynek francuski-z punktu widzenia bezpieczeństwa inwestycji to ma to sens, z punktu widzenia rentowności już nie. W wielu miastach np. podnajme mieszkań nie wchodzi w grę czy też podziały na pokoje a to są w Poslce cały czas jedne z najbardziej rentownych form wśród inwestowania w celu przepływu gotówkowego. We Francji nieruchomości w miastach z potencjałem są też droższe jak przeliczymy z euro na zł. Kwestią jest na czym zależy inwestorowi: bezpieczeństwie inwestowania czy rentowności. Z kolei inwestowanie w celu zysków kapitałowych ma sens wszędzie tam gdzie kupisz tanio i drogo sprzedasz.

Nie inwestuje w nieruchomości jednak audycja była super !

O zadłużeniu lokalu w spółdzielni jako kupujący nie dowiemy się nic, bo dla spółdzielni nie mamy interesu prawnego i tylko właściciel lub pełnomocnik, może to zrobić.Generalnie to spółdzielnia prawie nic nie chce ujawniać z istotnych informacji, chyba, że mamy do czynienia z bardzo miłymi Paniami i osobiście się zjawimy w bombonierką :)  
 
Audycja super i czekam na więcej. 
 
Pozdrawiam 
C. Nocula

bombonierki, rogaliki i kawa to właśnie zestaw ratunkowy do zdobycia informacji:) zakładałem, że mając interes w postaci chęci zakupu udajemy się z właścicielem lub ten i tak do aktu przynosi potrzebne nam dokumenty, z których wynika czy są zadłużenia, tym samym ograniczamy ryzyko ale trzeba wiedzieć o co pytać, czego wymagać i co sprawdzać by transakcja przebiegła bezpiecznie