|
|
|
Jak inwestować w garaże?
KOMENTARZE
2
2015-08-12
Witam serdecznie.
3
2015-08-13
A to ciekawe co mówicie. W mojej mieścinie mam garaż.
4
2015-08-13
Witam.
5
2015-08-14
U mnie akurat, każdy garaż jest inny xD
6
2015-08-20
Audycja rewelacja. Same konkrety, dawno takiej dobrej nie słuchałem
7
2015-08-22
Serdecznie dziękuję. Oczywiście jest jeszcze mnóstwo innych wskazówek oraz rzeczy do omówienia, jednak ograniczony czas audycji nie pozwolił poruszenie wielu kwestii. Jednak może kiedyś jeszcze będzie okazja. Z mojej strony ogromne podziękowania dla Damiana za propozycję udziału w audycji. Pozdrawiam
8
2015-08-24
Damian, Marcin świetna, konkretna i merytoryczna audycja. Bardzo dziękuję za informacje, które rozszerzają pogląd na inwestowanie w wynajem garaży.
9
2015-09-15
gdybym kiedys przeczytal "jak inwestowac w garaze" to chyba poplakalbym sie ze smiechu:) teraz, dzięki mojemu doradcy Panu Pyffel dobrze wiem, że inwestować można w naprawde z pozoru błahe produkty i usługi, a do tego każdą kwotę! dlatego pomysł garaży uważam za świetny, przedyskutuje to z moim doradca przy najblizszym spotkaniu:) powodzenia
10
2015-10-10
Cześć Marcin,tez kiedyś interesowałem się taką inwestycją,ale niestety grunt był za drogi dla mnie.Mam za to na swoim podwórku 4 garaże i wynajmuje z powodzeniem.Jednak mam pytanie,jak uregulowałeś kwestie związane z włamaniami i kradzieżami.Czy odpowiadasz w jakiś sposób jako właściciel gruntu i nieruchomości za ewentualne szkody?
11
2015-10-23
BARDZO CIEKAWA AUDYCJA, SPOTKAŁEM SIĘ Z MARCINEM, ABY ZOBACZYĆ CAŁĄ INWESTYCJĘ NA ŻYWO. MARCIN UDOSTĘPNIŁ MI CAŁĄ DOKUMENTACJĘ. NAPISAŁEM ARTYKUŁ, KTÓRY STANOWI UZUPEŁNIENIE NINIEJSZEJ AUDYCJI. ZAINTERESOWANYCH ORAZ PLANUJĄCYCH PODOBNĄ INWESTYCJĘ ZAPRASZAM NA MÓJ BLOG.
12
2015-10-24
Witam Tomku. W kwestii odpowiedzialności - ogranicza się ona do tego, iż teren jest ogrodzony, posiada bramę wjazdową na klucz, jest oświetlony, a każdy garaż mimo zamka posiada po 2 uszka - które pozwalają zamontować 2 kłódki (góra i dół drzwi). Ubezpieczenie terenu jak i garaży (jako całego kompleksu) z mojej strony obejmuje tylko zdarzenia losowe oraz wandalizm, natomiast każdy użytkownik może we własnym zakresie ubezpieczyć swoje stanowisko garażowe. Jako właściciel nie odpowiadam za powstałe szkody co jest zapisane wyraźnie w umowie, a do tego do każdej umowy dołączany jest regulamin.
13
2015-10-24
Rafał ogromne dzięki za miłe słowo.
14
2015-11-13
Po pierwsze gratuluję pomysłu i wykonania, bardzo dobra robota.
15
2015-11-15
Witam serdecznie. Obecnie prowadzę DG i jestem na skali podatkowej (18/32%). Taką sama formę opodatkowania przyjąłem przy najmie garaży (zamiast ryczałtu 8,5% od przychodu). Na chwilę obecną nakłady spowodowały, że podatek jeszcze nie wystąpił :-). Co do przychodu, to na chwilę obecną posiadam 28 sztuk, lecz docelowo teren ma być zagospodarowany 70 sztukami, gdzie przy 80% wynajmie stopa zwrotu wynosi ok. 11%, a przy 100% nawet w granicach 18%. Efekt skali powoduje wzrost rentowności inwestycji. Pozdrawiam
16
2016-02-19
Witam, wcześniej chciałem postawić garaże blaszane jednak z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ziemia, na której chciałbym postawić garaże ma oznaczenie MW. Jednak w urzędzie usłyszałem, że nie mogę postawić na niej garaży, chciałbym abyś mi pomógł rozwiązać ten problem. Z tego, co mówiłeś poradziłeś sobie z tym problemem.
17
2016-02-21
Witam. Karol szczerze mówiąc to odpowiedź na twój problem jest w audycji ;-). Napisz do mnie na priv na: [email protected] to postaram się z Tobą przeanalizować sytuację. Pozdrawiam
18
2017-04-25
witam, mam pytanie: jaka musi być szerokość przestrzeni - drogi między garażami zwróconymi do siebie drzwiami (garaże ustawione prostopadle do drogi)? Tak aby auta sfobodnie wjechały do garażu.
19
2017-04-25
Rafał, na podstawie przepisów prawa budowlanego min. odległość to 5,5 metra, natomiast wytyczne z zakresu przepisów p.poż. od 7,5 metra. Dla swobodnego manewrowania samochodami pomiędzy szeregami garaży, szerokość pomiędzy czołami wjazdów to 8 metrów |
Życzenia na 2021 rok z wnioskami za 2020 - 3 tygodnie temu
Lokatorzy w kamienicach i problem kredytów frankowych - 4 tygodnie temu
Moje podejście do szkoleń - 6 tygodni temu
Remonty kamienic - wywiad z Przemysławem Tułowieckim - 8 miesięcy temu
Negocjowanie kamienic - Krzysztof Tułowiecki - 8 miesięcy temu
Komfortowy dom (4) - 9 miesięcy temu
Wywiad z Pawłem Albrechtem o inwestowaniu w Polsce i poza nią (5) - 11 miesięcy temu
Program sponsorują:
Rzeczoznawca Emun
- - 20.00 |
Dziękuję za ciekawą audycję.
Drobna uwaga: skoro w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka ma przeznaczenie budowlane (pod zabudowę usługową, inną), to nie ma podstaw do mówienia, że jest to działka rolna, jak i do tego, że rozmówca - jak nabył działkę po uchwaleniu tegoż planu - przekształcił z rolnej na budowlaną.