Facebook
Podpis:
Numer GG:
KonteStacja.com - radio ludzi wolnych Cyber Forces
Pon
21:00
Wydanie Główne
Wto
21:00
„Spisek szlachetnych” i inne audycje ByteEatera (zwykle na żywo)
Słuchaj radia
Wydanie Główne (2)
5 dni temu
Czy coś nam grozi za wyjście do knajpy?
OtwieraMY biznesy vs sanepid. Mapa. Niespodziewane naloty. Czy można nagrywać interwencję? Mandaty płatne z góry. Przegrana i bany Trumpa. Perler wciąż bez hostingu. Koszty są niezbędne...
Spisek szlachetnych
wczoraj
Hemikryptomonokaidialog
Przez ok. pół odcinka zamówiona próbka ByteEatera gadającego bez głębszego przygotowania na różne tematy, jak to w audycji z założenia „luźnej”. Potem dzwoni Grzesiek (ten od pizzy) i...
Skorzystaj z naszych projektów:

▸ Wolny Rynek - w liczbach
▸ Emigrujesz - posłuchaj najpierw
▸ KontestKino - filmy na wieczór
▸ Poważny kryzys - napisz

Audycja: 2016-12-14

Podatki, inwestowanie w nieruchomości i urzędy skarbowe

Nadający:

Wywiad z mecenasem i doradcą podatkowym Przemysławem Antasem o działaniach urzędów skarbowych i różnych kwestiach podatkowych związanych z inwestowaniem w nieruchomości. Co można, czego nie można i jak można? Zapraszam

KOMENTARZE

Tomek 2016-12-20

Mam pytanie do Pana Przemka. 
 
Mam jedno mieszkanie w kredycie w którym mieszkam z rodziną. 
Otrzymałem kolejne mieszkanie w spadku. Chciałbym je sprzedać przed okresem 5 lat i uniknąć podatku kupując inne mieszkanie.  
Czy w tym przypadku możemy mówić o spełnieniu własnych celów mieszkaniowych? 
Jest nas czworo ja, żona i dwójka dzieci. Czy można to argumentować tak, że mieszkanie sprzedałem aby kupić dziecku inne. Mieszkanie to odziedziczone jest w innym mieście niż obecnie mieszkam, więc to naturalne, że chciałbym kupić mieszkanie dziecku w mieście, w którym obecnie mieszkam. 
To jeśli chodzi o tłumaczenie uniknięcia podatku od sprzedaży mieszkania odziedziczonego. 
 
Kolejnym jednak etapem jaki chciałbym wykonać jest sprzedaż też tego drugiego mieszkania, które miało być dla dziecka.  
Rozumiem, że przy tej operacji można już nawet mówić o działalności, bowiem chciałbym to zrobić w tym samym roku co sprzedaż mieszkania odziedziczonego.  
Działalność oczywiście jest do założenia, ponieważ będę przeprowadzał więcej operacji. 
Interesuje mnie fakt czy to drugie mieszkanie, które zostało kupione aby uniknąć podatku od sprzedaży pierwszego mieszkania (odziedziczonego) mogę potem sprzedać w ramach działalności, oraz czy w jakiś sposób nie spowoduje to anulowania zwolnienia podatkowego, które nabyłem kupując to mieszkanie na własne cele mieszkaniowe.

Artur 2016-12-21

Kolejne pytanie. 
 
Czy sprzedaż/kupno mieszkania w rodzinie i darowizna nie zainteresują US?

Przemysław Antas 2017-04-10

Dzień dobry, Co do tego czy mamy do czynienia ze sprzedażą w ramach działalności gospodarczej czy nie to trudno mi się wypowiedzieć bez dokładnej znajomości sprawy. Ostatnio organy podatkowe dały trochę więcej wytycznych, niestety raczej niepomyślnych dla osób, które chcą korzystać ze stawki 8,5% (jedna z ostatnich zob. nr 1462-IPPB1.4511.95.2017.1.KS1). Skarbówka nie zgadza się też na ryczałtowe rozliczenie osób, które wynajmują lokale na okres wakacyjny. (zob. nr 0461-ITPB1.4511.897.2016.1.AK). Co do skorzystania z ulgi mieszkaniowej, trzeba się poważnie zastanowić - ulga jest stosowana wtedy, gdy zaspakajamy własne cele mieszkaniowe (ewentualnie osób na naszym utrzymaniu, ale tylko dlatego, że z nami mieszkają). Jeżeli będzie potrzebne wsparcie, zapraszam do skontaktowania się z moją kancelarią: www.antaslegal.eu

Dodaj komentarz...



Od 2010 roku inwestor na rynku nieruchomości, autor książki: 'Skuteczne sposoby inwestowania w nieruchomości', pasjonat zdrowego odżywiania i dobrej kuchni.
Więcej o nim: zrozumiecnieruchomosci.pl


Prowadzi audycję Zrozumieć nieruchomości


Inne audycje tego autora:



Moje podejście do szkoleń - 6 tygodni temu



Komfortowy dom (4) - 9 miesięcy temu


Więcej audycji...





Potencjał gruntów rolnych (5) - 2 lata temu

Życzenia Świąteczne - 2 lata temu


Książki i edukacja dzieci (1) - 2 lata temu











Jak wyposażać kawalerki? (6) - 3 lata temu









Subiektywna analiza rynku (2) - 3 lata temu




ROZRUCH INWESTYCYJNY - 4 lata temu

Amortyzacja nieruchomości (20) - 4 lata temu




Księgi wieczyste (12) - 4 lata temu

Inteligentne domy (8) - 4 lata temu








Kamienice (5) - 4 lata temu

Umowa dożywocia - 4 lata temu



Program Mieszkanie Plus (2) - 5 lata temu

Profesjonalny home staging (1) - 5 lata temu












Jak inwestować w strychy? (5) - 5 lat temu



Jak inwestować w garaże? (20) - 6 lat temu









ABC home stagingu (4) - 6 lat temu



Podcast powitalny (9) - 6 lat temu

A dzisiaj polecamy:
 align="center">
Program sponsorują:

Rzeczoznawca Emun - - 20.00
Pożyczka pod zastaw mieszkania - - 20.00
Japonia - - 30.00
Okapy kuchenne Toflesz - - 20.00
Jacek Kopa - - 20.00
meble na wymiar wrocław - - 15.00

Możesz i ty zasponsorować >>>

Promuj radioWydrukujDaj komuś ulotkęChcesz prowadzić audycję?Kontakt