Facebook
Podpis:
Numer GG:
KonteStacja.com - radio ludzi wolnych Cyber Forces
Jutro
20:00
Firma na emigracji
Pon
21:00
Audycja odwołana z powodu wyjazdu
Słuchaj radia
Jan Fijor zaprasza (4)
przedwczoraj
Janek walczy z bankami i swoim komputerem
Opowieści o niedawnych i bieżących problemach Janka i nauki z nich płynące oraz odpowiedzi na pytania od słuchaczy
Świat Kamila C. | Biznes | Wywiady
4 dni temu
Opowieści z Zambii - Agnieszka Goleniowska |#485
Agnieszka Goleniowska Ukończyła wydział lekarski na Gdańskim Uniwersytecie Medycznym. Na co dzień pracuje jako lekarz rodzinny. W sierpniu 2015 roku dzięki Fundacji ASBiRO Agnieszka...
Skorzystaj z naszych projektów:

▸ Wolny Rynek - w liczbach
▸ Emigrujesz - posłuchaj najpierw
▸ KontestKino - filmy na wieczór
▸ Poważny kryzys - napisz

Audycja: Zrozumieć Nieruchomości 2016-12-14

Podatki, inwestowanie w nieruchomości i urzędy skarbowe

Nadający: Damian Kleczewski

Wywiad z mecenasem i doradcą podatkowym Przemysławem Antasem o działaniach urzędów skarbowych i różnych kwestiach podatkowych związanych z inwestowaniem w nieruchomości. Co można, czego nie można i jak można? Zapraszam

KOMENTARZE

Tomek 2016-12-20

Mam pytanie do Pana Przemka. 
 
Mam jedno mieszkanie w kredycie w którym mieszkam z rodziną. 
Otrzymałem kolejne mieszkanie w spadku. Chciałbym je sprzedać przed okresem 5 lat i uniknąć podatku kupując inne mieszkanie.  
Czy w tym przypadku możemy mówić o spełnieniu własnych celów mieszkaniowych? 
Jest nas czworo ja, żona i dwójka dzieci. Czy można to argumentować tak, że mieszkanie sprzedałem aby kupić dziecku inne. Mieszkanie to odziedziczone jest w innym mieście niż obecnie mieszkam, więc to naturalne, że chciałbym kupić mieszkanie dziecku w mieście, w którym obecnie mieszkam. 
To jeśli chodzi o tłumaczenie uniknięcia podatku od sprzedaży mieszkania odziedziczonego. 
 
Kolejnym jednak etapem jaki chciałbym wykonać jest sprzedaż też tego drugiego mieszkania, które miało być dla dziecka.  
Rozumiem, że przy tej operacji można już nawet mówić o działalności, bowiem chciałbym to zrobić w tym samym roku co sprzedaż mieszkania odziedziczonego.  
Działalność oczywiście jest do założenia, ponieważ będę przeprowadzał więcej operacji. 
Interesuje mnie fakt czy to drugie mieszkanie, które zostało kupione aby uniknąć podatku od sprzedaży pierwszego mieszkania (odziedziczonego) mogę potem sprzedać w ramach działalności, oraz czy w jakiś sposób nie spowoduje to anulowania zwolnienia podatkowego, które nabyłem kupując to mieszkanie na własne cele mieszkaniowe.

Artur 2016-12-21

Kolejne pytanie. 
 
Czy sprzedaż/kupno mieszkania w rodzinie i darowizna nie zainteresują US?

Przemysław Antas 2017-04-10

Dzień dobry, Co do tego czy mamy do czynienia ze sprzedażą w ramach działalności gospodarczej czy nie to trudno mi się wypowiedzieć bez dokładnej znajomości sprawy. Ostatnio organy podatkowe dały trochę więcej wytycznych, niestety raczej niepomyślnych dla osób, które chcą korzystać ze stawki 8,5% (jedna z ostatnich zob. nr 1462-IPPB1.4511.95.2017.1.KS1). Skarbówka nie zgadza się też na ryczałtowe rozliczenie osób, które wynajmują lokale na okres wakacyjny. (zob. nr 0461-ITPB1.4511.897.2016.1.AK). Co do skorzystania z ulgi mieszkaniowej, trzeba się poważnie zastanowić - ulga jest stosowana wtedy, gdy zaspakajamy własne cele mieszkaniowe (ewentualnie osób na naszym utrzymaniu, ale tylko dlatego, że z nami mieszkają). Jeżeli będzie potrzebne wsparcie, zapraszam do skontaktowania się z moją kancelarią: www.antaslegal.eu

Dodaj komentarz...

Damian Kleczewski


Od 2010 roku inwestor na rynku nieruchomości, autor książki: 'Skuteczne sposoby inwestowania w nieruchomości', pasjonat zdrowego odżywiania i dobrej kuchni.
Więcej o nim: zrozumiecnieruchomosci.pl


Prowadzi audycję Zrozumieć nieruchomości o praktycznych i skutecznych sposobach inwestowania w nieruchomości oraz ciekawych i inspirujących wywiadach z ekspertami z branży.


Inne audycje tego autora:



Potencjał gruntów rolnych (5) - 8 miesięcy temu

Życzenia Świąteczne - 8 miesięcy temu


Książki i edukacja dzieci (1) - 9 miesięcy temu


Więcej audycji...









Jak wyposażać kawalerki? (6) - ponad rok temu







Rozruch inwestycyjny - część II (6) - ponad rok temu

Rozruch inwestycyjny - część I (7) - ponad rok temu

Subiektywna analiza rynku (2) - ponad rok temu




ROZRUCH INWESTYCYJNY - 2 lata temu

Amortyzacja nieruchomości (20) - 3 lata temu




Księgi wieczyste (12) - 3 lata temu

Inteligentne domy (8) - 3 lata temu








Kamienice (5) - 3 lata temu

Umowa dożywocia - 3 lata temu



Program Mieszkanie Plus (2) - 3 lata temu

Profesjonalny home staging (1) - 3 lata temu












Jak inwestować w strychy? (5) - 4 lata temu



Jak inwestować w garaże? (20) - 4 lata temu









ABC home stagingu (4) - 4 lata temu


Rozliczanie podatków od najmu (2) - 4 lata temu

Podcast powitalny (9) - 4 lata temu

A dzisiaj polecamy:
 align="center">
Program sponsorują:

Rzeczoznawca Emun - - 20.00
Pożyczka pod zastaw mieszkania - - 20.00
Japonia - - 30.00
Okapy kuchenne Toflesz - - 20.00
Jacek Kopa - - 20.00
meble na wymiar wrocław - - 15.00

Możesz i ty zasponsorować >>>

Promuj radioWydrukujDaj komuś ulotkęChcesz prowadzić audycję?Kontakt