|
|
|
Księgi wieczyste
Audycja nr 42: Wywiad z Moniką Balińską o księgach wieczystych: czym są, na co należy zwracać uwagę, jak weryfikować zagrożenia, koszty wpisów, założenia i wykreśleń - takie ABC inwestora w tym temacie.
KOMENTARZE
2
2017-01-13
Dzieki za ciekawa audycje.
3
2017-01-13
Damian, ogromne dzięki za super audycję. Konkretnie, rzeczowo !!! To się bardzo ceni !!!
4
2017-01-13
dałem znać Monice aby odp Ci Patrycjo
5
2017-01-15
Patrycjo, proszę o kontakt mailowy: [email protected], muszę zadać kilka pytań, które doprecyzują Twój przypadek, żeby jak najlepiej Ci odpowiedzieć :)
6
2017-01-17
Witam,
7
2017-01-17
Witam,
8
2017-01-26
Dzięki za audycje. Temat KW jest bardzo rzadko poruszany.
9
2017-01-26
Marku, aby dowiedzieć się czego dotyczy dana wzmianka trzeba udać się do sądu i uzyskać wgląd do akt księgi wieczystej - bo tam znajduje się wniosek, na podstawie którego zamieszczono wzmiankę. Niestety akta księgi wieczyste nie są jawne i dostępne dla każdego - tak jak sama treść ksiąg. Trzeba udać się do sądu z właścicielem / współwłaścicielem danej nieruchomości, ewentualnie może to sprawdzić notariusz.
10
2017-01-26
wzmianka notarialna nie jest mozliwa do sprawdzenia i dopiero po jej przekształceniu w zmiankę sądową widzimy jej treść w sądzie. Wzmianka notarialna jest chwilowa i jej treść zna wyłacznie notariusz u którego był akt. To w razie jakbyś spotkał się z taką sytuacją. Tak jak pisała Monika, notariusz jest osobą, która weryfikuje takie wzmianki, dla mnie również, inaczej się tego zrobić nie da z poziomu internetu. Poza wzmiankami ważne są też komentarze do migracji i pozostałe działy KW. Pamiętaj też że dział I nie jest chroniony rękojmią i w razie rozbieżności z wypisem z rejestru gruntów i budynków pojawia się problem, stąd ten dokument traktuj nadrzędnie, choćby po to by zgadzała się nazwa ulicy, nr lokalu, dane właściciela z nazwiska i jego PESEL. Wiele możesz wyczytać z KW ale jeśli jej nie ma to pozostała dokumentacja pełni rolę rejestru dla lokalu np. dokumenty ze spółdzielni ale przede wszystkim należy wnikliwie ocenić wszystko co jest w dokumencie nabycia, który zbywca powienien okazać. |
Życzenia na 2021 rok z wnioskami za 2020 - 3 tygodnie temu
Lokatorzy w kamienicach i problem kredytów frankowych - 4 tygodnie temu
Moje podejście do szkoleń - 6 tygodni temu
Remonty kamienic - wywiad z Przemysławem Tułowieckim - 8 miesięcy temu
Negocjowanie kamienic - Krzysztof Tułowiecki - 8 miesięcy temu
Komfortowy dom (4) - 9 miesięcy temu
Wywiad z Pawłem Albrechtem o inwestowaniu w Polsce i poza nią (5) - 11 miesięcy temu
Program sponsorują:
Rzeczoznawca Emun
- - 20.00 |
Ciekawa audycja, dzięki.
Pozdrawiam Cię Monika i Damian,
Paweł Albrecht