Facebook
Podpis:
Numer GG:
KonteStacja.com - radio ludzi wolnych Cyber Forces
Dziś
21:00
Jan Fijor zaprasza
Nie
20:00
Firma na emigracji
Słuchaj radia
Jan Fijor zaprasza (12)
7 dni temu
Jak poprawnie oszczędzać
Na początku o bezspadkowym mieniu pożydowskim a potem temat główny - czyli jak oszczedzać a co za tym idzie jak się dorobić.
Wydanie Główne
przedwczoraj
Kiedy ojczyzna wzywa!
W środku nocy. PKP pojedzie szybciej na trasie Kraków-Katowice. Policja słabo rekrutuje. KPI w wojsku i policji. Zabójstwo 21-latka w Koninie. Wojna z narkotykami. Wódka drożeje....
Skorzystaj z naszych projektów:

▸ Wolny Rynek - w liczbach
▸ Emigrujesz - posłuchaj najpierw
▸ KontestKino - filmy na wieczór
▸ Poważny kryzys - napisz

Audycja: Wydanie Główne 2018-06-26

Czy ceny nieruchomości w UK to bańka?

Nadający: Marcin Hugo Kosiński i Marek Zemsta

Z naszymi goścmi - Darkiem Malachą i Michałem Słodczykiem (montispropertygroup.com) rozmawiamy o Wielkiej Brytanii. Jaki jest minimalny wkład własny? Jak obliczyć zdolność kredytową? Czy w Uk jest łatwiej pozbyć się niepłacącego najemcy? Jak szukać okazji? Jaki kredyt? Jaka ekipa remontowa? ...

KOMENTARZE

Andrzej 2018-06-28

Niezła ściema z tym, że nieruchomości w WB będą tylko drożec, a koniunktura będzie wiecznie wzrostowa. Nieruchomości to rynek bardzo czuły na zawirowania gospodarcze.

Piter 2018-06-28

A dla mnie jest to bardzo śmieszne że ktoś wyremontował chałupę i ogłasza się Guru od rynku nieruchomości w UK. I inkasuje za szkolenia cztery koła za dwa dni ) 
 
O co tutaj chodzi ? Jak zbić koszty ? Podziele się z wami tą “tajemnicą” za free. 
 
Po pierwsze kupujesz nieruchomość w kiepskim stanie i starasz się ją wyremontować w jak najmniejszych kosztach. Jak to zrobić ? Zatrudniasz ekipę budowlańców z Polski (albo lepiej z Ukrainy) , fundujesz im “wikt i opierunek “. Jeśli się da to na czarno jak nie to legalnie - obie opcje będą bardzo opłacalne. 
 
Druga rzecz to zrobienie apartamentów metodą na “sardynke” czyli upchanie jak największej ilości mieszkań w danym lokum. Tutaj konkretnie w swojej ofercie gościu reklamuje nieruchomość która wygląda na dobre lokum dla zamożnej rodziny albo dla kilku mniej zamożnych. Ale czapki z głów bo wyrentował z tego aż 12 “apartamentów”. 
 
Oczywiście to nie jest krytyka tylko stwierdzenie faktów. Tyle że ta metoda jest znana od wielu lat a opanowali ją do perfekcji nasi rodacy zza oceanu. Kupowało się tam nieruchomość i wynajmowało pokoje rodakom - przy odrobinie szczęścia całość spłacała kredyt/zakup właściciela. 
Tyle tylko że nikomu z tych ludzi nie przyszło do głowy aby ogłaszać się guru od nieruchomości 
a już na pewno zbijać kasiorę na szkoleniach typu “ jak spłacić kredyt wynajmując jeden pokój”. 
 
Młodzi to do was ; trochę więcej pokory bo wszystko już było przed wami. 
 
No sorry ale rozwaliło mnie to stwierdzenie w audycji że mając chałupę na kredyt można ją spłacić rentując jeden pokój. Nie nie można nawet rentując dwa pokoje bo trzeba jeszcze liczyć koszty kredytu. A główny bohater audycji zdaje się ich nie zauważać. Całość jego kalkulacji obliczona jest na 100% obłożenie wynajmowanych lokali. W praktyce to nie jest 100% a zwykle 70% a może 50%. 
Jeżeli nie chce nam się zajmować nieruchomościa to płacimy te 15% - dodatkowe koszta. 
W sumie nie trzeba być Einsteinem żeby wykalkulować że cała inwestycja jest mega ryzykowna 
i nie gwarantuje zwrotu nakładów. OK jak wszystko w biznesie wiadomo. Ale po co robić ludziom wiode z mózgu że mogą ot tak sobie zrobić biznes na kredycie ?

Darek 2018-06-30

@Piter W pełni podzielam twoje obawy, mieszkam w Niemczech i to nie jest tak wezmę sobie kredyt i super będę sobie wynajmował. 
Stwierdzenie gościa w audycji jest to mega proste i przyjemne a Anglicy zamiast to robić wolą wynajmować, bo są głupi oraz ignorantami ekonomicznymi to jakieś kuriozum.  
 
Co jesli wynajmujesz daleko od swojego miejsca zamieszkania i pęknie Ci rura, bądź zepsuje się bojler lub zacznie przeciekać dach, to że za drobną opłatą załatwi Ci wszystko szybko i sprawinie agent nie jestem w stanie uwierzyć. Agent widząc jak ten interes jest pozbawiony ryzyka sam by sobie kupił na kredyt nieruchomość a nie był agentem na cudzych usługach.

Damian 2018-07-01

Inwestuję w PL bo są szybsze zwroty.przyklad: Mieszkanie we Wrocławiu za 300tys wynajmuję za 1850 PLN.+ Czynsz i opłaty.Dom za 360 tys funtów mogę kupić dom który wynajmę za max 1200£.

hmp 2018-07-01

@ Piter zapomniales dodac, ze biorac kredyt nalezy oszukiwac bank na kazdy możliwy sposob i nie przyznawac się ze to zakup na flipa. Zawsze kupujemy dla siebie jako miejsce stałego pobytu! Potem bierzemy z banku szekle za wzrost wartości nieruchomości i oglaszamy sie guru rynku nieruchomości w UK. 
 
Ci panowie nie zajmują sie handlem nieruchomościami tylko sprzedażą pseudoszkoleń. Równie dobrze moglibyscie gościć prezenterów telezakupow mango. Podobna wartość merytoryczna

Dodaj komentarz...

Marcin Hugo Kosiński i Marek Zemsta


Libertarianin. Przedsiębiorca. Dziennikarz.

Właściciel radia KonteStacja. Od ponad 12 lat, propagator wolności słowa, nieszablonowego podejścia do własnego życia i kreatywnej edukacji.

Założyciel newslettera Ideoskop.pl mówiącego o niebabalnych pomysłach na biznes, które ktoś gdzieś wdrożył w życie oraz platformy edukacyjnej Edukatorium.pl dla osób przedsiębiorczych.

A do tego jeszcze bloger w Kosinski.IT

Prowadzi audycję na żywo Wydanie Główne od której się wszystko zaczęło. Jest wciąż główną pozycją rozgłośni. Niebanalne tematy i ciekawi goście. W poniedziałki o 21.00


Medale:

Prowokator miesiąca
srebrny
Inne audycje tego autora:

Kiedy ojczyzna wzywa! - przedwczoraj


Hugo zostaje kurem domowym (3) - 2 tygodnie temu

Kto nas będzie leczył? (4) - 3 tygodnie temu


Polską rządzą emeryci i rolnicy (6) - 5 tygodni temu


Więcej audycji...
Siłownia w domu i w zagrodzie (6) - 6 tygodni temu

Francja wprowadza ACTA2 (3) - 7 tygodni temu




Czy to koniec wolnego Hong Kongu? (1) - 3 miesiące temu

10 groszy za indyka (1) - 3 miesiące temu

YT wciąż jest najlepszy? (3) - 3 miesiące temu

wRealu24 niesłusznie skasowane! (3) - 4 miesiące temu

Oddaje500plus chellange! (13) - 4 miesiące temu


Kontestacja ma juz 10 lat! (2) - 4 miesiące temu

Bodnar broni zbrodniarza? (2) - 4 miesiące temu

Uwaga urzędniczy bełkot (3) - 5 miesiące temu

Lobby alkoholowe znowu wygrało (4) - 5 miesięcy temu

Czy wolnościowiec może brać 500+? (12) - 6 miesięcy temu

Film Sekielskiego bije rekordy (18) - 6 miesięcy temu

Korki drogowe nie są takie złe (3) - 7 miesięcy temu

Seks w krzakach czy w samochodzie? (2) - 7 miesięcy temu

Czy będą matury? (1) - 7 miesięcy temu


Wydanie specjalne w pociagu PKP (2) - 8 miesięcy temu

Homoseksualiści do wiezienia (3) - 8 miesięcy temu

Flaszka prawem, nie towarem (1) - 8 miesięcy temu

Niech już nas w końcu skażą (12) - 9 miesięcy temu

ROI z obywatela (9) - 9 miesięcy temu



Czy Taśmy Kaczyńskiego to lipa? (4) - 10 miesięcy temu

Bezrobotni zostana abstynentami (4) - 10 miesięcy temu

Czy Adamowicz musiał zginąć? (9) - 10 miesięcy temu

Emigranci psują nasze dzieci! (7) - 11 miesięcy temu

Kiedy można zabić intruza? - 11 miesięcy temu

Magiczne szable i tarcze (1) - 11 miesięcy temu


Kto zaorał Hugo? - 11 miesięcy temu

Kto ukradł nam Marsz? (1) - ponad rok temu


Twój głos nic nie znaczy (6) - ponad rok temu



Polskie produkty mogą być gorsze (4) - ponad rok temu

Matka Boska Dotacyjna (9) - ponad rok temu

Ile kosztuje dzwon? (4) - ponad rok temu

Rozwody przez internet - ponad rok temu


Jedzenie można wyrzucać (6) - ponad rok temu

Podatki, które się opłacają? (3) - ponad rok temu

RODO nie jest potrzebne! (2) - ponad rok temu


Wytrychy na cenzurowanym (4) - ponad rok temu

Autostopem na Kitaj (2) - ponad rok temu


Zdrajcy sprawy (4) - ponad rok temu


Czy istnieją niezależne media? (3) - ponad rok temu


Taxi zamiast PKS (4) - ponad rok temu

Jedna miska na 10 kobiet (6) - ponad rok temu

A może by się tak nie wcinać? (3) - ponad rok temu

Nie daj sie golić za muzykę (3) - ponad rok temu


Każdy w końcu umrze (2) - ponad rok temu



Znajdź swojego alfonsa (11) - ponad rok temu

Zabić czy usunąć? (7) - ponad rok temu

Jak zostać Dworcem? (1) - ponad rok temu

Życie rodzinne kwitnie w kolejce. (5) - ponad rok temu


Jak pędzić bimber (10) - ponad rok temu

Czy bańka już pękła? (8) - ponad rok temu

Małżeństwo się nie opłaca (20) - ponad rok temu


Nie kupujcie polskich produktów (15) - ponad rok temu

Pracodawcy dziękują Morawieckiemu (22) - ponad rok temu

Darmowa edukacja jest za droga! (2) - ponad rok temu

Nowy, legalny hazard (2) - ponad rok temu

Złodzieje ciepła atakują (18) - ponad rok temu

ZUS nie chce 5 mld (2) - ponad rok temu

Black Friday po polsku (4) - ponad rok temu

Nowy próg podatkowy (11) - ponad rok temu

Wszyscy jestesmy zlodziejami (5) - 2 lata temu






Koniec polskich spółek w UK? (1) - 2 lata temu

Za tanie linie lotnicze (8) - 2 lata temu

Jak omijać kontrolę państwa (9) - 2 lata temu

Kto blokuje zakup kryptowalut? (5) - 2 lata temu

Ile zapłacisz za nowe seriale (5) - 2 lata temu






O jedna wyplatę mniej (3) - 2 lata temu


Wolnościowcy upadają (13) - 2 lata temu




A klientów mamy w nosie (1) - 3 lata temu

Za co lubię Unię Europejską (18) - 3 lata temu

Czy wziąłbyś order? (22) - 3 lata temu



Twoje hasła są za słabe! (6) - 3 lata temu

Niemcy cenzurują internet (4) - 3 lata temu

Do apteki dopłyniesz wpław (7) - 3 lata temu


Wywiad z terrorystą (34) - 3 lata temu


Kto spekuluje masłem? (3) - 3 lata temu

Czy Asbiro to sekta? (12) - 3 lata temu

Czy chciałbyś tyle zarabiać? (15) - 3 lata temu




Lewak zmusza do picia wódki (9) - 3 lata temu



Chcę sprzedać nerkę męża! (41) - 3 lata temu


No to nacjonalizujemy hazard (4) - 3 lata temu

Warto być biednym (8) - 3 lata temu

Czy Kościół kradnie? (5) - 3 lata temu








Na chuja nam dzietność? (13) - 3 lata temu









Polska skazała terrorystę (6) - 3 lata temu








Do czego prowadzi socjalizm? (5) - 4 lata temu















Bandyta, ale polski bandyta (13) - 4 lata temu

Urzędnik przy każdym dziecku (7) - 4 lata temu





Jak unikać długów? (1) - 4 lata temu







Bluzgi, bluzgi, bluzgi... (20) - 4 lata temu

Znamy wyniki wyborów (21) - 4 lata temu






Majonezowi mówimy NIE (16) - 4 lata temu





Koniec z handlem dziećmi (10) - 4 lata temu

Ujawniamy prawdziwego trolla (3) - 4 lata temu










"Te wybory to przełom" (24) - 5 lata temu



Po co mieszkać w Polsce? (11) - 5 lata temu

Hugo w Business Misji (6) - 5 lata temu




Jak nie płacić mandatów? (4) - 5 lata temu



Obalamy mity nt. energetyki (43) - 5 lata temu







Czy alimenty powinny istnieć? (29) - 5 lata temu




















Możesz jeździć na gapę (10) - 5 lat temu



Korwinowsko i emigracyjnie (14) - 5 lat temu










Dlaczego tutaj jest tak drogo? (13) - 6 lat temu

Górnicy mordują ludzi (19) - 6 lat temu





Wolni ludzie się nie żenią (12) - 6 lat temu







Przepracowała 17 lat w ZUS-ie (23) - 6 lat temu


Czy Owsiak kradnie? (26) - 6 lat temu

Czy Żydzi są terrorystami? (18) - 6 lat temu






Jak zabrać 15 milionów? (42) - 6 lat temu


Jak wygrać 24 MacBooki (17) - 6 lat temu








Ile dałbyś za dziecko? (25) - 6 lat temu


Jak kraść? (49) - 6 lat temu


Opodatkujmy rowerzystów (32) - 6 lat temu

Ja zawsze chcę pić... (18) - 6 lat temu





Jak zabić krowę? (46) - 6 lat temu







Jak wycenić dziecko? (9) - 7 lat temu

MLM to ściema (67) - 7 lat temu





Dupy z Wykopu (40) - 7 lat temu







Czy Polacy to kapusie? (44) - 7 lat temu






Kontestatorskie życzenia (6) - 7 lat temu




Czy na taką partię czekamy? (30) - 7 lat temu











Czy rolnicy nas okradają? (43) - 7 lat temu





Jak manipulują media? (12) - 7 lat temu


Nietypowe lekarstwo na kaca (5) - 8 lat temu





Korporacje są wyzyskiwane! (23) - 8 lat temu


Wódka czy panienki? (19) - 8 lat temu


Jak nie płacić mandatów? (12) - 8 lat temu


Martin: Jak rzuciłem etat? (27) - 8 lat temu

Gdzie są nasze pieniądze? (13) - 8 lat temu

Squatter przejmuje audycję! (44) - 8 lat temu


Jak się wykańcza firmy (6) - 8 lat temu






Panie, jak protestować? (31) - 8 lat temu

ACTA samo zło (87) - 8 lat temu












ZUS jako partner biznesowy (13) - 8 lat temu

Naloty na graczy (17) - 8 lat temu


Wieczór powyborczy (61) - 8 lat temu

Wręcz przeciwny tygodnik (46) - 8 lat temu




Ile powinien zarabiać poseł? (14) - 8 lat temu


Cała prawda o szczepieniach (22) - 8 lat temu

Nie bądź Jeleniem! (12) - 8 lat temu






Przemyt to grzech! (39) - 9 lat temu

Sześciolatki do szkoły? (68) - 9 lat temu



Nowe podatki Unii Europejskiej (22) - 9 lat temu





Krągły fetyszyzm (38) - 9 lat temu






Frondo, nie idź tą drogą! (31) - 9 lat temu



Demaskujemy manipulacje TVN (31) - 9 lat temu



Bereta LIVE 2/2 (68) - 9 lat temu

Bereta LIVE 1/2 (33) - 9 lat temu




Świat wg PARP godzina druga (7) - 9 lat temu


Dziękujemy ci Platformo (27) - 9 lat temu

Czy Windows jest zbyt drogi? (56) - 9 lat temu



Ta złodziejska prywatyzacja (36) - 9 lat temu







Telewizja śniadaniowa (20) - 9 lat temu


Prawa posiadaczy broni (4) - 9 lat temu


Oszustwa na fotoradarach (6) - 9 lat temu


Jak robią nas w balona (33) - 9 lat temu




Czy media kłamią? (38) - 9 lat temu






Rób, do cholery, dzieci! (11) - 10 lat temu

Prawo do bycia skontrolowanym (1) - 10 lat temu








Dlaczego zarabiasz tak mało? (66) - 10 lat temu

KonteStacja pisze książkę (65) - 10 lat temu










ZUS emigruje do USA (15) - 10 lat temu



Tylko tutaj nie ma cenzury (32) - 10 lat temu


Jak ukraść dziecko? (9) - 10 lat temu

cHWDP reaktywacja! (12) - 10 lat temu





Martin o PKP w TVN (4) - 10 lat temu



Krzyże w szkołach??? (23) - 10 lat temu

Wymyślamy partię idealną (5) - 10 lat temu


O buncie informatyków (8) - 10 lat temu







UE powstała! (2) - 10 lat temu

Pilot pierwszego sezonu (5) - 10 lat temu

A dzisiaj polecamy:
 align="center">
Program sponsorują:

Zarabianie na ankietach - - 20.00
Blog o zarabianiu w internecie - - 20.00
Montaż Anten Warszawa - - 20.00
Okna dako complex nowy sącz - - 20.00
borówka amerykańska - sadzonki wysokie - - 20.00
Tiande - - 20.00
Kursy zawodowe Nowy Sącz Tisbud - - 20.00

Możesz i ty zasponsorować >>>

Promuj radioWydrukujDaj komuś ulotkęChcesz prowadzić audycję?Kontakt